Object ID: GPR13343
Grossmann & Berger GmbH

Spektakulärer Blick auf das Alsterfleet mit Dachterrasse

Contact

Herr Bennet Thode
Phone: 00494035080288
E-mail: b.thode@grossmann-berger.de
Vendor:
Grossmann & Berger GmbH

Media


Main criteria

Net rent per m²:
€23.00/m²
Ancillary costs:
€5.50/m²
Total area:
2,006 m²
Available office space:
2,006 m²
Divisible from:
179 m²
Available from:
siehe Mietflächenaufstellung

Costs

Brokerage:
3 Brutto-Monatsmieten, zzgl. gesetzl. MwSt., gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Building fabric

Primary energy source:
District heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Description

Das am Alsterfleet gelegene Bestandsgebäude wurde komplett umgebaut und um einen Neubau ergänzt und architektonisch eingebunden. Die neue einheitliche Fassade und der komplett gläserne Erschließungskern wird für große Transparenz sowie für eine überzeugende natürliche Belichtung innerhalb der Mietflächen sorgen. Die Grundrisse ermöglichen eine flexible Aufteilung der Fläche. Die großzügige Dachterrasse im 8. OG mit Blick über Hamburg steht allen Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Bei der im 3. OG verfügbaren Bürofläche handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Vertragslaufzeit bis zum 15.02.2030. Darüber hinaus ist ein Hauptmietverhältnis in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Bei der im 5. OG verfügbaren Fläche handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Vertragslaufzeit bis zum 30.04.2025.

Von der ruhigen Anliegerstraße "Herrlichkeit" erreicht man die hauseigene Tiefgarage sowie die benachbarte Quartiersgarage. Individuelle Wünsche potenzieller Mieter können berücksichtigt werden.

Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Präsentation von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen!

Map


Imprint

Grossmann & Berger GmbH
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg

Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36

E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth, Volker Widdra

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Dr. Olaf Oesterhelweg

Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939

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