Einzigartige Architektur mit Highend Ausstattung

Neuer Hafenklang – Hochwertige Mietflächen (Büro und eine Laden) mit Hafenflair in einem charaktervollen Objekt. Es wurde ein Teil des Gründerzeitaltbaus erhalten, renoviert und das neue Bürogebäude integriert, so dass eine spannende Symbiose aus alt und neu gegeben ist. Kein 08/15 Büroobjekt, sondern eine spannende Architektur mit Geschichte und Platz für kreatives Arbeiten. Der Neue Hafenklang verfügt über Zugänge sowohl von der Großen Elbstraße als auch von der Carsten-Rehder-Straße. Der Mittelturm ist mit einem hochwertigen Treppenhaus und zwei Glasaufzügen ausgestattet. Er unterteilt das Gebäude in einen Ost und einen Westflügel. Die Mietflächen lassen sich sowohl als Großraumbüros, Verzimmerte Büros oder auch als Kombilösung nutzen.

Aktuell sind noch folgende Flächen vakant:
4. OG: 403,90 m² Bürofläche + 2,78 m ² Terrasse
(verfügbar ab sofort)

6. OG: 188,45 m² Bürofläche + 37,52 m² Terrasse
(verfügbar ab 01.08.24)

1. UG:
22,60 m² Lagerfläche
ab 10,15 €/m²/mtl. zzgl. USt. + Nebenkosten 2,50 €/m²/mtl. zzgl. USt.
(verfügbar nach Vereinbarung)

9,69 m² Lagerfläche
ab 10,15 €/m²/mtl. zzgl. USt. + Nebenkosten 2,50 €/m²/mtl. zzgl. USt.
(verfügbar nach Vereinbarung)

Der neue Hafenklang ist in bester Elblage mit traumhaftem Blick auf die Elbe sowie das Stadtzentrum gelegen. In kürzester Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle sowie ein Fährhafen. Auch die S-Bahn-Station Königstraße ist in 10 Gehminuten erreichbar. Von dort ist Hamburg Altona in 2 Fahrtminuten erreichbar. Der Holzhafen bietet ein spannende Mischung aus Altbauten und modernen Büro- und Wohnhäusern. Eine Vielzahl an Restaurants, Bistros und Bars sorgen sowohl Mittags als auch Abends für das leibliche Wohl.

• lichte Raumhöhe ca. 2,90 m
• lichte Raumtiefe ca. 5,20 m
• Achsraster ca. 1,35 – 1,45 m
• textiler Fußbodenbelag (nach Mieterwunsch)
• Glastrennwandsystem
• Hohlraumboden
• Sonnenschutzverglasung
• innenliegender Lamellenblendschutz
• dezentrale Lüftungsgeräte mit Kühlfunktion (Südfassade)
• hochwertiger Ausbau
• bodentiefe Fenster

CONREN Land Management GmbH
Oliver Burk
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