Rental property
Object ID: 35264
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Einzigartige Architektur mit Highend Ausstattung
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €23.00/m²
- Ancillary costs:
- €4.50/m²
- Total area:
- 3,340 m²
- Available office space:
- 634.3 m²
- Divisible from:
- 311.8 m²
- Number of floors:
- 6
Costs
- Brokerage:
- provisionsfrei
Building fabric
- Heating:
- Central heating
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Frau Katja Heumann
Phone: +49(40) 22 70 19 63
E-mail: katja.heumann@hamburg-invest.com
- Vendor:
- HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Description
Neuer Hafenklang – Hochwertige Mietflächen (Büro und ein Laden) mit Hafenflair in einem charaktervollen Objekt. Es wurde ein Teil des Gründerzeitaltbaus erhalten, renoviert und das neue Bürogebäude integriert, so dass eine spannende Symbiose aus alt und neu gegeben ist. Kein 08/15 Büroobjekt, sondern eine spannende Architektur mit Geschichte und Platz für kreatives Arbeiten. Der Neue Hafenklang verfügt über Zugänge sowohl von der Großen Elbstraße als auch von der Carsten-Rehder-Straße. Der Mittelturm ist mit einem hochwertigen Treppenhaus und zwei Glasaufzügen ausgestattet. Er unterteilt das Gebäude in einen Ost und einen Westflügel. Die Mietflächen lassen sich sowohl als Großraumbüros, verzimmerte Büros oder auch als Kombilösung nutzen.
Aktuell sind noch folgende Flächen vakant:
1. OG: 322,50 m²
(verfügbar an 01.10.2025)
4. OG: 311,80 m²
(verfügbar ab 01.08.26)
(sowie ca. 10 m² Lagerfläche im 1. UG)
Aktuell sind noch folgende Flächen vakant:
1. OG: 322,50 m²
(verfügbar an 01.10.2025)
4. OG: 311,80 m²
(verfügbar ab 01.08.26)
(sowie ca. 10 m² Lagerfläche im 1. UG)
Location
Der Neue Hafenklang ist in bester Elblage mit traumhaftem Blick auf die Elbe sowie das Stadtzentrum gelegen. Der Holzhafen bietet eine spannende Mischung aus Altbauten und modernen Büro- und Wohnhäusern. Eine Vielzahl an Restaurants, Bistros und Bars sorgen sowohl Mittags als auch Abends für das leibliche Wohl.
Entfernungen:
- ca. 15 Min. zur A7
- ca. 1 Min. zur Bushaltestelle "Sandberg"
- ca. 15 Min. zur S-Bahn-Station "Königstraße"
- ca. 27 Min. zum Hamburg-Airport
Entfernungen:
- ca. 15 Min. zur A7
- ca. 1 Min. zur Bushaltestelle "Sandberg"
- ca. 15 Min. zur S-Bahn-Station "Königstraße"
- ca. 27 Min. zum Hamburg-Airport
Equipment
- Ausbau in Abstimmung mit dem neuen Mieter
- Bodenbelag Textil oder Amtico
- Raumtrennung erfolgt durch Glaselemente
- bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Büroflächen
- Pantry vorhanden
- dezentrale Lüftungsgeräte mit Kühlfunktion
- außenliegender Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz
- Personeaufzüge vorhanden
- Bodenbelag Textil oder Amtico
- Raumtrennung erfolgt durch Glaselemente
- bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Büroflächen
- Pantry vorhanden
- dezentrale Lüftungsgeräte mit Kühlfunktion
- außenliegender Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz
- Personeaufzüge vorhanden
Additional information
Für Rückfragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte an:
CONREN Land Management GmbH
Ida-Ehre-Platz 12
20095 Hamburg
Larissa Berger
Tel. +49 (40) 2190716-17
Mobil +49 (172) 5116749
E-Mail: larissa.berger@conrenland.com
CONREN Land Management GmbH
Ida-Ehre-Platz 12
20095 Hamburg
Larissa Berger
Tel. +49 (40) 2190716-17
Mobil +49 (172) 5116749
E-Mail: larissa.berger@conrenland.com
Map
Imprint
HIW Hamburg Invest
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Telefon: +49 (40) 227019 - 0
E-Mail: info@hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Telefon: +49 (40) 227019 - 0
E-Mail: info@hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig