Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Bei einer Vertragslaufzeit unter 5 Jahren beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Building fabric
Condition:
Well maintained
Description
Das ca. 3.871 m² große Grundstück verfügt über eine breite LKW-Zufahrt sowie PKW-Stellplätze im vorderen Grundstücksbereich. Der Außenbereich ist überwiegend befestigt und dient als Park-, Lager- und Rangierfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Großhandelsbetriebe und bietet optimale Voraussetzungen für die Anlieferung und Lagerung. Das Hallendach wurde bereits erneuert und isoliert. Im Zuge der Neuvermietung wird zudem ein ebenerdiger Hallenzugang hergestellt. Außerdem wird das Hallenvordach entfernt und die Fassade neugestaltet. Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 965 m² Lagerfläche
- ebenerdiger Zugang
- weitere Andienungsmöglichkeit über eine Rampe in Verbindung mit einem Hubtisch
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 4,5 m
- Meisterbüro in der Lagerfläche integriert
- sehr gute natürliche Belichtung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Bei Bedarf können weitere ca. 241 m² Lagerfläche, sowie Pkw-Stellplätze auf dem Gewerbegrundstück angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Location
Das Gewerbeobjekt liegt in der Hamburger Randgemeinde Schenefeld. Die Altonaer Chaussee liegt in unmittelbarer Nähe und bietet so eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der A 7 ("HH-Volkspark / HH-Stellingen"). Die A 7 verbindet Hamburg mit Kiel, Flensburg, Husum, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Durch Busse besteht ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Bei einer Vertragslaufzeit unter 5 Jahren beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Map
To use the map, you must agree to the use of Google Maps (including Google Fonts).
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.