provisionsfrei für den Mieter bei einer MIetvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Building fabric
Year of construction:
1920
Primary energy source:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate
Description
Die zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 525 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des „Speersorthauses“. Direkt gegenüber des „Helmut-Schmidt-Hauses“, in welchem sich der Zeit-Verlag befindet.
Das Büro kann über die zwei Personenaufzüge erreicht werden. Die gut belichtete Bürofläche ist in einem renovierten und bezugsfertigen Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Pantry, getrennte WC´s und ein klimatisierter Serverraum. Im Objekt befindet sich bereits ein Glasfaseranschluss von der Firma HanseNet.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage entgeltlich anzumieten.
Bei Abschluss eines 5 Jahres-Mietvertrages erfolgt die Anmietung für den Mieter provisionsfrei!
Location
Dieses Objekt befindet sich sehr zentral gelegen in Ecklage, parallel verlaufend zur Mönckebergstraße - eine der Top-Einkaufsstraßen der Hamburger Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und in jede Richtung gegeben. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man zahlreiche Buslinien sowie die U-/S-Bahnstation Jungfernstieg und den Hauptbahnhof. In der Nachbarschaft befinden sich neben unzähligen Geschäften auch diverse Cafés und Restaurants. Zudem sind die Alster sowie die Europa-Passage mit dem „Food-Sky“ nur ca. 250 - 300 m entfernt. Parkmöglichkeiten für Besucher stehen ausreichend durch die vielen öffentlichen Parkhäuser zur Verfügung.
Equipment
- provisionsfrei für den Mieter
- renovierter, bezugsfertiger Zustand
- Pantry
- getrennte WC´s
- barrierefreier Zugang
- zwei Personenaufzüge
- hauseigene Tiefgarage
- Glasfaseranschluss im Haus (HanseNet)
Map
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Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte
Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
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