Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Bei einer Vertragslaufzeit unter 36 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Building fabric
Condition:
First occupancy
Description
Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Bürohaus errichtet, in dem in jüngster Zeit umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Gebäudeflächen befinden sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zurzeit steht die nachfolgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 550 m² Lagerfläche
- im Untergeschoss gelegen
- Andienung ebenerdig über eine Rampenabfahrt
- beheizbar
- WC-Anlage vorhanden
- gute Belichtung durch natürliches Tageslicht
- nach Absprache teilbar
ca. 195 m² Bürofläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Zugang über eine Treppe
- aufgeteilt in 5 Räume
- moderne und helle Ausstattung
- neuer Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Mitbenutzung im EG
- Pantry vorhanden
- moderne Lichtspots im Flurbereich und teilweise in den Büros
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Location
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm. Diese Lage sichert kurze Fahrwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Equipment
Rampe, getrennte Damen- und Herren-WCs, Teeküche
Additional information
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Bei einer Vertragslaufzeit unter 36 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Map
To use the map, you must agree to the use of Google Maps (including Google Fonts).
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.