Rental property
Object ID: 21561#Z55hKy
combine Transaction Hamburg GmbH

combine Transaction - Büroflächen in erstklassiger Innenstadtlage

Contact

Herr Noah Petersen
Phone: +49 40 41444444
E-mail: petersen@combine-transaction.com
Vendor:
combine Transaction Hamburg GmbH

Media


Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€22.00/m²
Ancillary costs:
€5.50/m²
Available office space:
811.76 m²
Number of floors:
12
Available from:
01.09.2026
Elevator:
People
Kitchen:
Pantry

Building fabric

Year of construction:
1960
Energy certificate:
Energy demand certificate
Final energy demand:
104.4

Description

Das Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage und überzeugt durch die markante Architektur. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das urbane Umfeld ein und verbindet moderne Bürostandards mit einer zentralen, hervorragend angebundenen Lage.

Die großzügig geschnittenen Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte anpassen. Großflächige Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine helle, produktive Arbeitsatmosphäre. Die klare Fassadengliederung unterstreicht den zeitlosen, funktionalen Charakter des Gebäudes.

Location

Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu Gastronomie, Einzelhandel sowie zu Grün- und Wasserflächen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wichtige innerstädtische Verkehrsachsen, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter:innen und Besucher gewährleistet.

Insgesamt stellt das Objekt einen attraktiven Bürostandort dar, der repräsentatives Arbeiten in zentraler Lage ermöglicht und sowohl für nationale als auch internationale Nutzer bestens geeignet ist.

Map


Imprint

combine Transaction Hamburg GmbH
Raboisen 38
20095 Hamburg

T. +49 40 41 444 444
info-hh@combine-transaction.com

Geschäftsführung:
Konstantin von Barcsay-Amant, Stefan Börger, Oliver A. Dittmar, Marcus Jackschies
Amtsgericht Hamburg HRB 178 557

Contact

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petersen@combine-transaction.com
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