Mit seinen 14 Geschossen zählt das Satellite Nine 4, neben dem Motel One, dem E.ON und EOS-Gebäude, dem Polizeikommissariat, dem Berliner Tor Center und dem Gebäude der Hochschule für Angewandte Wissenschaften Hamburg (HAW), zu den höchsten Gebäuden südlich des Hauptbahnhofs. Doch das Rad der Zeit dreht sich weiter. Philips zog 2006 aus dem Gebäude aus. Zeit für einen Neustart. Das Satellite Nine 4 macht sich jetzt bereit für ein neues Zeitalter, das noch keinen Namen hat. Das Bestandsgebäude bleibt erhalten. Es ist ein Stück Baukultur, welches das Stadtbild Hamburgs mit seiner zeitlosen Modernität bereichert. Umfassende Revitalisierungsmaßnahmen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeits-Standards werden den Klassiker von gestern in die Zukunft führen. So leistet das Satellite Nine 4 seinen Beitrag für ein heterogenes Stadtbild, in dem sich Bestands- und Neubauten im harmonischen Nebeneinander befinden.
Jetzt wird das Gebäude mit kreativen Ideen und einem umfangreichen ESG-Konzept nachhaltig saniert. Es wird flexible Regelungsmöglichkeiten der Wärme- und Kälteerzeugung geben, ebenso eine flächendeckende LED-Beleuchtung, Unter- und Zwischenzähler für alle unterteilten Mietbereiche, wassersparende Spülungen und Armaturen sowie natürlich E-Ladestationen. Das Objekt ist außerdem optimal an den ÖPNV angebunden, was es Nutzerinnen und Nutzern möglich macht, bequem mit Bus, Bahn oder auch dem Fahrrad zur Arbeit zu kommen. So wird es künftig für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter moderne und gesunde Arbeitswelten bieten, die für ein Mehr an Kreativität und Kommunikation sorgen.
Folgende Flächen stehen zur Vermietung:
7. OG: 815 m²
8. OG: 815 m²
9. OG: 815 m²
10. OG: 815 m²
11. OG: 817 m²
12. OG: 817 m²
13. OG: 813 m²
14. OG: 440 m² (Lager und technische Anlagen)
Location
Die Lage des Satellite Nine 4 erfüllt alle Parameter für Zentralität und Urbanität. Sie bildet das Drehkreuz zwischen dem Hauptbahnhof, der City und dem Businessviertel rund um das Rathaus einerseits und der Alster mit dem belebten und beliebten Stadtteil St. Georg auf der anderen Seite. Hier die perfekte Anbindung an den Fernverkehr und den ÖPNV und da die kurze Entfernung zum kilometerlangen Spazierweg rund um die Alster. Ein Ort der Kontraste, wo tagsüber tausende Menschen in den umliegenden Büros und Geschäften arbeiten und am Abend in die bedeutendsten Kultureinrichtungen der Stadt strömen oder auf ein Getränk in eine der vielen Bars und in die Kneipen und Restaurants in St. Georg.
Equipment
Das Satellite Nine 4 beeindruckt durch seine flexiblen Grundrisse sowie einem einzigartigen Panorama-Blick über die Alster. Auf 13 Etagen und etwa 10.576 Quadratmetern bietet das Satellite Nine 4 Raum für die Gestaltung unterschiedlicher, kreativer Unternehmens- und Arbeitsstrukturen, welche die Anforderungen von New-Work-Konzepten erfüllen und erweitern. Ursprünglich für Philips errichtet, verfügt das Objekt über einen Regelgrundriss mit einem Achsraster von ca. 1,25 Meter, was eine freie und effiziente Flächennutzung gemäß der Mieteranforderungen gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich einer der historisch erfolgreichsten Lidl-Märkte Deutschlands sowie Seminarräume der Hochschule für Angewandte Wissenschaften. Das 14. OG ist als Archiv- und Technikgeschoss ausgerichtet.
Additional information
Für Rückfragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte an:
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