Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Building fabric
Condition:
Well maintained
Description
Auf dem zentral in dem Stadtteil "Sternschanze" gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Gewerbe-/Verkaufs- und Büroflächen errichtet. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit ca. 28 PKW-Stellplätzen sowie Fahrradstellplätzen. Die derzeit zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:
ca. 180 m² Lager-/Gewerbe-/Verkaufsfläche inkl. ca. 15 m² anteiliger Nebenflächen
- im Erdgeschoss gelegen
- Andienung über ein gemeinschaftlich genutztes Rampentor möglich
- Pförtnerdienst für LKW-Anlieferungen
- Kühl-/Tiefkühlzellen vorhanden
- Bodenabläufe vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Des Weiteren können in dem Gebäude Büroflächen in den Obergeschossen angemietet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Location
Die angebotenen Flächen befinden sich in dem Stadtteil "Sternschanze" in beliebter Lage zwischen angesagten gastronomischen Betrieben sowie dem Hamburger Messegelände. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege in den Hamburger Innenstadtbereich, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 1 und A 7, die eine gute Verbindung in Richtung Flensburg, Kiel, Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen darstellen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse, S- und U-Bahn.
Equipment
Rampe, Pkw-Stellplätze, Lkw-Zufahrt, Pförtner, getrennte Damen- und Herren-WCs
Additional information
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Map
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