* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Building fabric
Energy certificate:
Energy consumption certificate
Description
In diesem markanten Bürogebäude in der Friedensallee stehen top-renovierte Büroflächen zur Verfügung!
Das Gebäude in bester Ottenser Lage erfährt einen umfassenden Relaunch von innen und außen. Angefangen bei der Fassade im Eingangsbereich setzt sich die Modernisierung in den Treppenhäusern und in den Büroflächen auf den Etagen (1.-4. OG) fort. Die bestens natürlich belichteten Büros (großteils bodentiefe Fenster) werden in Absprache mit dem Eigentümer exklusiv ausgebaut. Die Musterbüros enthalten Elemente wie Glaswände, Designfußböden, neue stylische Pantry- und Sanitärbereiche und Sichtbeton im Industrial-Look.
Die einzelnen Einheiten haben eine Größe zwischen ca. 55 m² und 110 m². Sie lassen sich aber auch miteinander verbinden, so dass pro Geschoss auch Flächen zwischen ca. 140 m² und 245 m² darstellbar sind. Eine Gesamtnutzung über vier Etagen mit knapp 1.000 m² kommt auch in Frage!
Pkw-Stellplätze und Lagerflächen gibt es ebenfalls im Haus und können zusätzlich gemietet werden. Über einen Personenaufzug gelangen Sie direkt in die unterschiedlichen Geschosse.
Die zentrale Lage in Ottensen mit Ihrem vielfältigen Angebot an Cafés und Restaurants und die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt zu einem attraktiven Standort.
Additional information
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Map
To use the map, you must agree to the use of Google Maps (including Google Fonts).
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.