Rental property
Object ID: 585023
Grossmann & Berger GmbH

Büro-Neubau in Hohenfelde

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€22.50/m²
Ancillary costs:
€4.50/m²
Total area:
5,202 m²
Available office space:
5,202 m²
Divisible from:
264 m²

Contact

Herr Thomas Schmitz
Phone: +49 (40) 350802287
E-mail: nlarsen@grossmann-berger.de
Vendor:
Grossmann & Berger GmbH

Description

In ruhiger Lage aber nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt bietet dieser Bürohaus-Neubau im Loft-Stil alle Freiheiten für die Entfaltung Ihres Unternehmens. Die flexibel aufteilbaren Geschosse bestechen vor allem durch ihre gute natürliche Belichtung. Darüber hinaus bietet jede Etage seinen Nutzern Balkon- oder Terrassenflächen als Austrittsmöglichkeit. Das Gebäude wird nach DGNB-Gold Standard zertifiziert. Das UG verfügt neben PKW-Stellplätzen mit Lademöglichkeit auch Fahrrad-Stellplätze sowie Duschen und Lagerflächen. Das Objekt ist über die U-Bahn-Stationen "Lübecker Straße" und "Uhlandstraße" perfekt an den ÖPNV angebunden.

Additional information

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Map

Imprint

Grossmann & Berger GmbH
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg

Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36

E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth, Volker Widdra

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Wilfried Jastrembski

Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939

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nlarsen@grossmann-berger.de
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