Bürofläche mit großzügiger Dachterrasse in der Innenstadt

Das anspruchsvolle Bürohaus ist mit einer repräsentativen, hellen Granitfassade verkleidet und verfügt über einen äußerst ansprechenden, mit Marmor ausgestatteten Eingangsbereich.
Der Zuschnitt der Fläche ist äußerst effizient, so dass diese aktuell in sieben Räume sowie Empfangsbereich aufgeteilt ist.

Die Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab 26,00 EUR.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Die Bürofläche befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Börse, zur Handelskammer und zum Rathaus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Übergabe im renovierten Zustand
• sehr gute natürliche Belichtung
• hochwertiger dunkler Echtholz.Eichenparkett
• weiße Fußleisten
• Hohlraumboden mit Bodentanks
• EDV-gerechte Beleuchtung
• KAT-7 Verkabelung
• Aufzugsanlage
• separate Sanitäreinheiten
• Pantry
• Glaswand zwischen Empfang und einem Büro
• Behinderten-WC (UG)
• Außenliegender Sonnenschutz zur Südseite
• 3 mobile AEG Klima-Splitgeräte

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.


ENERGETISCHE ECKDATEN:

Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert 45,8 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert 97,1 kWh/m²a
Energieträger Heizwerk, fossil
Baujahr 1996


IHR GESUCH:
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