Hostel am Hauptbahnhof Kiel

Zu kaufen ist ein Bestandsgebäude für eine Hostelnutzung in zentraler Lage beim Hauptbahnhof Kiel. Das Gebäude mit denkmalgeschützter Fassade ist zum Ausbau schon entkernt, hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 1,066,0 m² und eine Baugenehmigung für 136 Betten liegt auch vor. Das Kellergeschoss ist ca. 204,0 m² groß und für Lager, Fahrradkeller, Wäsche, Müll, usw. bestimmt. Das Erdgeschoß ist ca. 235,2 m² groß und bietet Platz für Lounge, Küche, Rezeption, Büro und drei Zimmer. Das 1. OG bis DG jeweils ca. 125,0 m² groß und sind ideal für die Nutzung der Zimmer inkl. Duschräume und WC´s, wobei sogar eine Betreiberwohnung im Dachgeschoß vorhanden ist. Das Haus hat einen Fahrstuhl und die Raumhöhen sind zwischen 3,2 – 3,5 m hoch. Sie kaufen eine Bestandsimmobilie zum Ausbau für eine Hostelnutzung in Kiel.

Die Immobilie befindet zwischen dem Kieler Hauptbahnhof und ZOB sowie fußläufig zu den Schiffterminals Schweden-Kai und Norwegen-Kai entfernt. Der Hauptbahnhof ist ca. 50,0 m entfernt, der ZOB und ein Parkhaus liegen gegenüber. Absolute zentrale Lage in Kiel und alles ist zu Fuß erreichbar.

- zentrale Lage beim Hauptbahnhof Kiel gegenüber vom ZOB
- Baugenehmigung liegt vor
- 136 Betten auf 24 Zimmer, Fahrstuhl, Lobby, Rezeption, Büro
- Nutzfläche oberirdisch ca. 866,0 m² und zzgl. 204, 0 m² Kellerfläche
- Kaufpreis im Istzustand 1.900.000, - €

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Am Sandtorkai 56
20457 Hamburg - HafenCity
Deutschland
Tel.: 040 32 901 800
Fax: 040 32 901 8010
Geschäftsführer und Inhaber: Dipl.-Bauing. Erhan Karasu
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: Ust.-IdNr. DE 250977337
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG (§ 6 TMG): Erhan Karasu
Registergericht
Amtsgericht Hamburg, HRB 99243
Handelskammer, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt von der
Hansestadt Hamburg: Gewerbeamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg