Rental property
Object ID: 171
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
ca. 1.500 m² hochwertige Lager-/Gewerbe-/Ausstellungsfläche und ca. 1.303 m² Büro im OG
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Total area:
- 2,803 m²
- Available storage space:
- 1,500 m²
- Available office space:
- 1,303 m²
Costs
- Brokerage:
- 3,00 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
Building fabric
- Year of construction:
- 2000
- Condition:
- gepflegt
Contact
Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 (40) 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
- Vendor:
- Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Description
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Endenergiewert: 131 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 39 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 92 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.01.2031
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Endenergiewert: 131 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 39 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 92 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.01.2031
Location
Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Wandsbek, nahe der Ein- und Ausfallstraße Friedrich-Ebert-Damm. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Autobahn 24, Anschlussstelle "Jenfeld". Die umliegende Bebauung ist geprägt durch die Misch- und Gewerbenutzung mit Autohäusern, Ausstellungs- und Handwerks- sowie mehreren Einzelhandelsbetrieben. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel besteht über nahegelegene Bushaltestellen sowie fußläufig in ca. 10 Minuten entfernt gelegenen U-Bahn-Haltestelle "Wandsbek-Gartenstadt".
Equipment
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Endenergiewert: 131 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 39 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 92 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.01.2031
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Endenergiewert: 131 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 39 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 92 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.01.2031
Additional information
Ab 01.01.2026 anmietbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Map
Imprint
Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.d
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.d
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431