Grundriss 1 - 3 Obergeschoss mit jeweils ca 260 m²
Grundriss 4 Obergeschoss mit ca 260 m²
Grundriss 5 Obergeschoss mit ca 340 m²
Effizient und modern - AlsterCity
Außenansicht
Beispiel Innenansicht 1
Beispiel Innenansicht 2
Grundriss EG ca 260 m²
Grundriss 1 - 3 Obergeschoss mit jeweils ca 260 m²
Grundriss 4 Obergeschoss mit ca 260 m²
Grundriss 5 Obergeschoss mit ca 340 m²
Main criteria
Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€13.50/m²
Ancillary costs:
€3.30/m²
Available office space:
1,640 m²
Divisible from:
260 m²
Available from:
01.10.2025
Contact
Herr Jörg Rosenfeld
Phone: +49 40 27898600
E-mail: j.rosenfeld@fides-immobilien.de
Vendor:
Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft FIDES GmbH
Transport links
Journey time public transportation:
2 min
Journey time to long-distance railway station:
10 min
Description
Das Bürohaus liegt in eine ruhigen Seitenstraße am Rand der AlsterCity. Eine moderne und klare Architektur mit hellen und effizienten Büroflächen zeichnet das Bürohaus aus. Hier vereinen sich höchste Qualität und flexible Raumnutzung auf einzigartige Weise. Im Staffelgeschoss gibt es eine Dachterrasse. Profitieren Sie von modernster Ausstattung und exzellenten Dienstleistungen. AlsterCity steht für Effizienz, Komfort und ein repräsentatives Ambiente. Jede Fläche wird nach höchsten Standards gestaltet und bietet optimale Arbeitsbedingungen.
Lieferbare Teilflächen wie folgt:
EG: 260 m²
ab 13,50 €/m² Kaltmiete
1. OG: 260 m²
ab 14,00 €/m² Kaltmiete
2. OG: 260 m²
ab 14,00 €/m² Kaltmiete
3. OG: 260 m²
ab 14,50 €/m² Kaltmiete
4. OG: 260 m²
ab 15,00 €/m² Kaltmiete
5. OG (inkl. Dachterrasse): 340 m²
ab 15,50 €/m² Kaltmiete
Location
Im Bezirk Nord, eingebettet zwischen den lebendigen Stadtteilen Winterhude und Barmbek-Süd, erstreckt sich die moderne AlsterCity. Dieser exklusive Standort mit beeindruckenden 90.000 m² Bürofläche entlang der Osterbekstraße, Weidestraße und Lachnerstraße bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen jeder Größe. Mit einer umfassenden Rundumversorgung für den täglichen Bedarf finden Mieter hier alles, was sie benötigen.Die idyllische Lage am Osterbekkanal und die grünen, großzügig gestalteten Innenhöfe verleihen der AlsterCity eine besondere Atmosphäre und machen sie zum bevorzugten Standort für Großunternehmen ebenso wie für kleinere Firmen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld und fördert die Produktivität.
Equipment
Es können Außenstellplätze zu je 55 €/mtl. oder Tiefgaragenstellplätze zu je 80 €/mtl. und Lagerflächen mit 240 m² zu 9 €/m² angemietet werden.
Additional information
Das Objekt bietet seinen Mietern maximalen Komfort. Dies nicht nur bezogen auf eine erstklassige Dienstleistung, sondern selbstverständlich auch in Hinblick auf die Grundrissgestaltung. Ganz im Sinne des Kunden gehört die kostenfreie Innenausbauplanung in enger Zusammenarbeit mit dem zukünftigen Mieter zum Service.
Map
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Imprint
Grundstücks- und Wohnungsgesellschaft “FIDES” GmbH
Osterbekstraße 90a
22083 Hamburg
Tel 040.27 898.0
Fax 040.27 898.670
Mail info@fides-immobilien.de
Web www.fides-immobilien.de
Geschäftsführer:
Jörg Rosenfeld
Sitz und Registergericht:
Hamburg HRB6999
Ust-IdNr. DE 11 8657783
Finanzamt Hamburg
Barmbek-Uhlenhorst
Genehmigung nach §34c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Nord, Hamburg.
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