Neubau Bürofläche im zeitlosen Industriestil - "RODENWORKS"
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Planungsbeispiel EG
Planungsbeispiel 2 OG
Planungsbeispiel 3 OG
Planungsbeispiel 4 OG
Main criteria
Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€11.50/m²
Ancillary costs:
€4.00/m²
Total area:
3,024 m²
Available office space:
3,024 m²
Divisible from:
148 m²
Costs
Brokerage:
courtagefrei für den Mieter
Contact
Herr Nils Larsen
Phone: +49 (40) 350802287
E-mail: n.larsen@grossmann-berger.de
Vendor:
Grossmann & Berger GmbH
Description
RODENWORKS ist ein hochwertiger Neubau mit einzigartiger Ausstrahlung – hier wird das Büro oder der Gewerbebetrieb zu einem Arbeitsplatz, auf den man sich jeden Tag aufs Neue freut. Die besondere Architektur und deren Bauqualität ermöglichen unterschiedlichste Nutzungen: Von Produktion bis Büro lassen sich die Flächen individuell planen und etagenübergreifend kombinieren. Große Fensterelemente, die charmante Backsteinarchitektur und großzügige Terrassen sorgen für beste Aufenthaltsqualität. Das macht RODENWORKS zu einem echten Highlight in Rothenburgsort.
Highlights:
· harmonisch sowie zeitlose Architektur im Industriestil
· Backsteinfassade mit großzügigen, öffenbaren Fensterflächen
· individuelle Konfiguration der Büroflächen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anforderungen
· helle, freundliche Büros und Gewerbeflächen
· barrierefreie Mietflächen und Zugänge
· KFZ- und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
· 2 Außenstellplätze für Sprinter
· kleinteilige und großflächige Raumstrukturen flexibel umsetzbar
· lichte Raumhöhen EG ca. 4,08 m
· lichte Raumhöhen 1.-5. Geschoss ca. 3,08 m
· Verkehrslasten EG ca. 10,00 kN/m2 Verkehrslasten 1.-3. OG ca. 7,50 kN/m2
· Lastenaufzug 2x3m mit einer Tragkraft von ca. 3,35 t
· Zertifizierung: KfW-55 Standard
Map
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