Rental property
Object ID: BO3265
Grossmann & Berger GmbH

Neubau Bürofläche im zeitlosen Industriestil - "RODENWORKS"

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€11.50/m²
Ancillary costs:
€4.00/m²
Total area:
3,024 m²
Available office space:
3,024 m²
Divisible from:
148 m²

Costs

Brokerage:
courtagefrei für den Mieter

Contact

Herr Nils Larsen
Phone: +49 (40) 350802287
E-mail: n.larsen@grossmann-berger.de
Vendor:
Grossmann & Berger GmbH

Description

RODENWORKS ist ein hochwertiger Neubau mit einzigartiger Ausstrahlung – hier wird das Büro oder der Gewerbebetrieb zu einem Arbeitsplatz, auf den man sich jeden Tag aufs Neue freut. Die besondere Architektur und deren Bauqualität ermöglichen unterschiedlichste Nutzungen: Von Produktion bis Büro lassen sich die Flächen individuell planen und etagenübergreifend kombinieren. Große Fensterelemente, die charmante Backsteinarchitektur und großzügige Terrassen sorgen für beste Aufenthaltsqualität. Das macht RODENWORKS zu einem echten Highlight in Rothenburgsort.

Highlights:
· harmonisch sowie zeitlose Architektur im Industriestil
· Backsteinfassade mit großzügigen, öffenbaren Fensterflächen
· individuelle Konfiguration der Büroflächen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anforderungen
· helle, freundliche Büros und Gewerbeflächen
· barrierefreie Mietflächen und Zugänge
· KFZ- und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
· 2 Außenstellplätze für Sprinter
· kleinteilige und großflächige Raumstrukturen flexibel umsetzbar
· lichte Raumhöhen EG ca. 4,08 m
· lichte Raumhöhen 1.-5. Geschoss ca. 3,08 m
· Verkehrslasten EG ca. 10,00 kN/m2 Verkehrslasten 1.-3. OG ca. 7,50 kN/m2
· Lastenaufzug 2x3m mit einer Tragkraft von ca. 3,35 t
· Zertifizierung: KfW-55 Standard

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Imprint

Grossmann & Berger GmbH
Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe)
20354 Hamburg

Telefon: +49 40 350802-0
Telefax: +49 40 350802-36

E-Mail: info@grossmann-berger.de
Website: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung:
Andreas Rehberg (Sprecher), Andreas Gnielka, Björn Holzwarth

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Wilfried Jastrembski

Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Hamburg
Registernummer: HRB 25866

Berufsaufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE 118 556 939

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