PROVISIONSFREI - ab ca. 500 m² - ca. 3.075 m² hochwertige Büro-/Sozialflächen
Büro
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Main criteria
Object type:
Rental property
Total area:
3,075 m²
Available office space:
3,075 m²
Costs
Brokerage:
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Building fabric
Condition:
gepflegt
Contact
Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 (40) 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
Vendor:
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Description
Auf einem ca. 11.791 m² großen Gewerbegrundstück in begehrter Lage im Gewerbegebiet in Hamburg-Tonndorf befindet sich ein gepflegter Lager-/Logistikkomplex mit angrenzenden, modernen Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 9.535 m². Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ab ca. 500 m² - ca. 3.075 m² Büro-/Sozialflächen
- Flächen verteilen sich auf 2 Gebäudeteile im EG, 1. OG, 2. OG und 3. OG
- großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen
- moderne Ausstattung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry/Kantine
- Personenaufzug vorhanden
- Dachterrasse
Es besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Location
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Wandsbek und ist über den Autobahnzubringer "Jenfeld" der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar. Durch die nahegelegene S-Bahnstation "Tonndorf / Wandsbek-Ost" und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Equipment
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Additional information
Voraussichtlich ab Ende 2025 verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Map
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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