Rental property
Object ID: 103678/G1
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Deichhöfe – Bürofläche im Kontorhaus

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€22.59/m²
Total area:
522 m²
Available office space:
197 m²
Divisible from:
197 m²

Costs

Brokerage:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

Building fabric

Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
Vendor:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Die "Deichhöfe" bieten ein ruhiges Arbeiten in modernen Büros mit einem historischen Umfeld. Erschlossen werden die Büroflächen über zwei repräsentative Foyers mit Aufzügen und über attraktiv gestaltete Treppenhäuser. Die begrünten Innenhöfe sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten Möglichkeiten zum Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einem hervorragenden Mittagstisch.

Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,59.

Tiefgaragen-Stellplätze können angemietet werden (EUR 212,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Location

Das Kontorhaus liegt in der historischen Deichstraße in der Hamburger Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Speicherstadt sowie der neu entwickelte Stadtteil HafenCity. Zum Rathausmarkt und zum Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einer großen Auswahl an gutbürgerlicher Gastronomie sind es nur wenige Gehminuten.

Equipment

• Textilbodenbelag
• Kabelkanäle
• KAT-7 Verkabelung
• Deckenbeleuchtung
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten

Additional information

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom: 23 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 99 kWh/m²a

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

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Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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