Freie Büroflächen in multifunktionalem Gewerbepark

Die Liegenschaft besteht aus insgesamt sieben Gebäuden – zwei Bürobauten, vier Lager- bzw. Fertigungshallen sowie einem gemischt genutzten mehrgeschossigen Lager- und Produktionsgebäude. Die diversifizierte Gebäudestruktur an einem der hochwertigsten Hamburger Gewerbestandorte erlaubt eine multifunktionale Nutzung, die sich in der vorhandenen Mieterstruktur widerspiegelt.

Das Gebäudeensemble wurde zwischen 1951 und 2017 im zentral gelegenen Hamburger Stadtteil Rothenburgsort errichtet. Auf die vermietbare Fläche von ca. 20.500 m² entfallen rund 8.000 m² auf Lager- und Fertigungsflächen sowie rund 11.000 m² auf Büroflächen. Zudem stehen rund 1.500 m² in den Untergeschossen der Gebäude als teilweise belichtete Lager- bzw. Freiflächen zur Verfügung.

Die genauen Mietpreise erfragen Sie bitte direkt beim Anbieter.

Durch die verkehrsgünstige Lage der Liegenschaft in Hamburg-Rothenburgsort besteht eine gute Anbindung an die Bundesautobahn A 1 sowie an den Hamburger Hafen. Die Innenstadt ist in ca. fünf Minuten mit dem Pkw erreichbar. Eine direkte S-Bahn-Verbindung zwischen Rothenburgsort und dem Hamburger Hauptbahnhof (zwei Stationen) sowie zwei Buslinien gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Autobahnanschluss A 1: 2,0 km (6 Min.)
Hauptbahnhof: 5,0 km (13 Min.)
Hamburger Hafen: 7,0 km (17 Min.)
Autobahnanschluss A7: 11,0 km (22 Min.)
Hamburger Flughafen: 13,0 km (27 Min.)

- moderne Heizungsanlage/Fernwärme (CO 2 neutral, Abwärme aus dem Aurubis Werk
- Brandmeldeanlage
- tlw. Lüftung, tlw. Kühlung (Mieteranlagen)
- Grünflächen auf dem Gelände
- CAT 5 - CAT 7
- barrierefreier Zugang, Behindertengerechtes WC
- 352 Parkplätze

- Hallen:
- weitgehend stützenfrei
- ebenerdige Andienung
- flexible Grundrissgestaltung
- Hallengebäude teilweise mit Krananlagen;
- Deckenhöhe: 4,50–7,50 m UKB

BEOS AG

Kurfürstendamm 188
10707 Berlin – Germany
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Vorstand:
Holger Matheis, Jan Plückhahn, Hendrik Staiger

Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Per Erikson

Aufsichtsrat:
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel, Dr. Ingo-Hans Holz,
Stefan Mächler, Hermann Inglin, Christian Schmid

Sitz der Gesellschaft: Berlin
HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Ust. IdNr.: DE 190494186