Rental property
Object ID: 8126@13@11
Angermann Real Estate Advisory AG
Logistikflächen (beheizt, teilbar) mit vielen Rampentoren direkt hinter Stadtgrenze günstig mieten
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €5.00/m²
- Ancillary costs:
- €1.85/m²
- Total area:
- 4,378.29 m²
- Available storage space:
- 4,378.29 m²
- Floor:
- Stone
Building fabric
- Energy certificate:
- Energy consumption certificate
Contact
Valentin Stark
Phone: +49 (40) 349140
E-mail: aia-hamburg@angermann.de
- Vendor:
- Angermann Real Estate Advisory AG
Description
VERBESSERTE KONDITIONEN - Sprechen Sie uns an!
Bei der vakanten Liegenschaft stehen insgesamt ca. 3.400 m² Hallenfläche prädestiniert für die Lagerung und den Umschlag, zur Verfügung. Ferner gehören ca. 900 m² Mezzaninefläche für 3,50 € / m² nettokalt zur Anmietung. Das Objekt verfügt über 12 Rampentore und 2 ebenerdige Zugänge an den Stirnseiten. 2 kleine Lagermeisterbüros können vom Mieter selbst ausgestattet werden. Das Grundstück ist umfahrbar und 24/7 nutzbar.
Bei der vakanten Liegenschaft stehen insgesamt ca. 3.400 m² Hallenfläche prädestiniert für die Lagerung und den Umschlag, zur Verfügung. Ferner gehören ca. 900 m² Mezzaninefläche für 3,50 € / m² nettokalt zur Anmietung. Das Objekt verfügt über 12 Rampentore und 2 ebenerdige Zugänge an den Stirnseiten. 2 kleine Lagermeisterbüros können vom Mieter selbst ausgestattet werden. Das Grundstück ist umfahrbar und 24/7 nutzbar.
Location
Das Objekt befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet in Schenefeld. Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe und schnellen Wegen zum Hamburger Stadtgebiet. Das Grundstück befindet sich einem gemischten Industriegebiet mit verschiedensten Unternehmen aus Logistik, Produktion und Handel.
Ihre Mitarbeiter profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung.
In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Bundes- autobahnen A7 und A23.
Über die A7 erreichen Sie nach etwa 20 Minuten den Hamburger Flughafen. In die Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof benötigen Sie ebenfalls ca. 25 Fahrminuten.
Ihre Mitarbeiter profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung.
In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Bundes- autobahnen A7 und A23.
Über die A7 erreichen Sie nach etwa 20 Minuten den Hamburger Flughafen. In die Hamburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof benötigen Sie ebenfalls ca. 25 Fahrminuten.
Equipment
- Hallenhöhe: ca. 11 m
- 8 Rampentore
- beheizt
- ca. 892,99 m² Mezzanine-Fläche
- ohne Büro ; mit getrennten Sanitäranlagen
- Parkmöglichkeiten für den Fuhrpark vorhanden
- Günstigere neue Konditionen bei einer Anmietung bis Mitte März - Sprechen Sie uns gerne an!
- 8 Rampentore
- beheizt
- ca. 892,99 m² Mezzanine-Fläche
- ohne Büro ; mit getrennten Sanitäranlagen
- Parkmöglichkeiten für den Fuhrpark vorhanden
- Günstigere neue Konditionen bei einer Anmietung bis Mitte März - Sprechen Sie uns gerne an!
Additional information
Selbstverständlich gern stehen wir Ihnen unterstützend bei Ihrer Hallen- / und Bürosuche zur Verfügung. Für Rückfragen jeglicher Art kommen Sie gern direkt auf uns zu.
Auch wenn das inserierte Objekt vielleicht nicht ganz dem entspricht, was Sie benötigen, melden Sie sich gern. Wir prüfen für Sie, ob sich geeignete Objekte in unserem Portfolio befinden und bieten Ihnen diese unverbindlich an.
Unsere Kontaktinformationen:
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35 | 20354 Hamburg
T: +49 40 34914-196 | M: +49 170 9221374
valentin.stark@angermann.de | bürosuche.de | hallensuche.de
Weitere, nicht in den gängigen Portalen inserierte, Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website:
www.HALLENSUCHE.de
Eine allgemeine Bitte, ein Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir leider nicht bearbeiten:
Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen, kurzzeitige Anmietungen unter einem Jahr etc.
Diese Arten der Nutzung sind von nahezu allen Eigentümern, mit denen wir kooperieren ausdrücklich nicht gewünscht. Die vornehmlichen Betriebszwecke sind Lager, Produktions- und oder (Light-Industrial) Industrienutzungen. Wir danken für Ihr Verständnis.
Hinweis zu unseren Inseraten:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise bzw. AGB.
Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information. Bilder aus unseren Inseraten sind in manchen Fällen Platzhalter durch sog. Stockfotos, da teilw. Die Eigentümer eine öffentliche Insertion der tatsächlichen Immobilie nicht wünschen.
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer/Eigentümervertreter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich stets um ca.-Angaben.
Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sollte das Objekt von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig.
Dies sind im Regelfall 3 Bruttomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit des Hauptvertrags von mindestens 5 Jahren. Ab einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren (60 Monaten) steigt die fällige Provision, zu zahlen an die Angermann Real Estate Advisory AG, um je 1/60tel pro weiterem Monat Mietvertragslaufzeit des Hauptvertrages, die 60 Monate Laufzeit übersteigend. Dies entspricht 4 Bruttomonatsmieten Provision ab einer Laufzeit von 10 Jahren (also 120 Monaten). Die Provisionshöhe bei Vertragslaufzeiten unter 5 Jahren werden pro rata temporis ermittelt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 6 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.
Auch wenn das inserierte Objekt vielleicht nicht ganz dem entspricht, was Sie benötigen, melden Sie sich gern. Wir prüfen für Sie, ob sich geeignete Objekte in unserem Portfolio befinden und bieten Ihnen diese unverbindlich an.
Unsere Kontaktinformationen:
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35 | 20354 Hamburg
T: +49 40 34914-196 | M: +49 170 9221374
valentin.stark@angermann.de | bürosuche.de | hallensuche.de
Weitere, nicht in den gängigen Portalen inserierte, Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website:
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Eine allgemeine Bitte, ein Hinweis zu Objektanfragen:
Nachfolgende Anfrage können wir leider nicht bearbeiten:
Events, Veranstaltungen, Filmdreh, Hochzeiten, religiöse Vereinigungen, Wohnen, kurzzeitige Anmietungen unter einem Jahr etc.
Diese Arten der Nutzung sind von nahezu allen Eigentümern, mit denen wir kooperieren ausdrücklich nicht gewünscht. Die vornehmlichen Betriebszwecke sind Lager, Produktions- und oder (Light-Industrial) Industrienutzungen. Wir danken für Ihr Verständnis.
Hinweis zu unseren Inseraten:
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise bzw. AGB.
Sämtliche Illustrationen oder Pläne sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung / Information. Bilder aus unseren Inseraten sind in manchen Fällen Platzhalter durch sog. Stockfotos, da teilw. Die Eigentümer eine öffentliche Insertion der tatsächlichen Immobilie nicht wünschen.
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer/Eigentümervertreter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich stets um ca.-Angaben.
Hinweis für provisionspflichtige Objekte:
Sollte das Objekt von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig.
Dies sind im Regelfall 3 Bruttomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit des Hauptvertrags von mindestens 5 Jahren. Ab einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren (60 Monaten) steigt die fällige Provision, zu zahlen an die Angermann Real Estate Advisory AG, um je 1/60tel pro weiterem Monat Mietvertragslaufzeit des Hauptvertrages, die 60 Monate Laufzeit übersteigend. Dies entspricht 4 Bruttomonatsmieten Provision ab einer Laufzeit von 10 Jahren (also 120 Monaten). Die Provisionshöhe bei Vertragslaufzeiten unter 5 Jahren werden pro rata temporis ermittelt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 6 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.
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Imprint
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de
Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de
Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
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Handelsregister: FA Hamburg Mitte
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Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg