Neubau: Industriehalle für Logistik o. Produktion mit Büro an der A7 bei Seevetal mieten

Ihr neuer Gewerbestandort mit Platz für Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die verbleibende Unit kann ebenerdig und per Rampe angedient, bzw. befahren werden. Die letzte vakante Einheit umfasst ca. 4.900 m² Hallenfläche & ca. 355 m² Bürofläche. Oberhalb des Kommissionierbereichs stehen Büros mit Halleneinblick bereit. Der Gewerbepark wurde nachhaltig gebaut und mit einer DGNB Platinum Zertifizierung ausgezeichnet, welche u.a. durch Smart Metering, effizientes Wassermanagement und LED-Beleuchtungen erreicht wurde. Die Dächer sind mit PV-Anlagen ausgestattet und die EV-Charging-Stationen bieten die Möglichkeit E-Autos und E-Bikes gleichermaßen zu laden. Alle Units verfügen außerdem über eine ESFR-Sprinklerung, 7t/m² Bodentraglast, fossilfreie Heizsysteme mit Wärmepumpen.

Dieser Gewerbepark liegt direkt an der Autobahn A7 (2 km) und bietet neben einer guten ÖPNV Anbindung auch nur eine kurze Anfahrt zum Hamburger Hafen (8 km). Das Stadtzentrum Hamburg erreichen Sie in 22 km und dem Flughafen Hamburg in 35 km Entfernung.

Ausstattungsmerkmale:

- ca. 4.888 m² Hallenfläche
- ca. 355 m² Bürofläche
- ca. 7 t/m² Bodentraglast
- Neubau im Erstbezug
- Andienung ebenerdig & Rampe

Selbstverständlich gern stehen wir Ihnen unterstützend bei Ihrer Hallen- / und Bürosuche zur Verfügung. Für Rückfragen jeglicher Art kommen Sie gern direkt auf uns zu.
Auch wenn das inserierte Objekt vielleicht nicht ganz dem entspricht, was Sie benötigen, melden Sie sich gern. Wir prüfen für Sie, ob sich geeignete Objekte in unserem Portfolio befinden und bieten Ihnen diese unverbindlich an.

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Angermann Real Estate Advisory AG
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Diese Arten der Nutzung sind von nahezu allen Eigentümern, mit denen wir kooperieren ausdrücklich nicht gewünscht. Die vornehmlichen Betriebszwecke sind Lager, Produktions- und oder (Light-Industrial) Industrienutzungen. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise bzw. AGB.
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Sollte das Objekt von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig.
Dies sind im Regelfall 3 Bruttomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit des Hauptvertrags von mindestens 5 Jahren. Ab einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren (60 Monaten) steigt die fällige Provision, zu zahlen an die Angermann Real Estate Advisory AG, um je 1/60tel pro weiterem Monat Mietvertragslaufzeit des Hauptvertrages, die 60 Monate Laufzeit übersteigend. Dies entspricht 4 Bruttomonatsmieten Provision ab einer Laufzeit von 10 Jahren (also 120 Monaten). Die Provisionshöhe bei Vertragslaufzeiten unter 5 Jahren werden pro rata temporis ermittelt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 6 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.

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Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg