Hallenfläche & Cross-Dock in der Schnackenburgallee ab sofort zur Miete, 19 Rampen, 4,5-7,3 m UKB

In der Schnackenburgallee stehen zwei vielseitig nutzbare Lager- und Logistikflächen zur Vermietung:

Halle 1 verfügt über eine Fläche von ca. 2.982 m² im Erdgeschoss sowie 957 m² im Obergeschoss und wird durch 110 m² Büro- und Sanitärflächen ergänzt. Mit einer Hallenhöhe von 7,3 m UKB und einer Boden-Traglast von 5 t/m² bietet sie optimale Bedingungen für Lager- und Logistikprozesse. Die Halle ist mit 6 LKW-Verladerampen und einem ebenerdigen Tor ausgestattet und wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt.

Halle 2 umfasst ca. 3.500 m² und wird durch 500 m² Bürofläche ergänzt. Sie verfügt über 19 LKW-Verladerampen, 9 ebenerdige Verladetore und ein Halleneingangstor mit einer Höhe von über 4 m. Die Halle ist voll umfahrbar, bietet eine Traglast von 6.000 kg/m² und kann bei Bedarf geteilt werden. Eine Regalierung sowie eine Brandmeldezentrale sind vorhanden.
Das Gelände bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und auf Wunsch übernimmt der Vermieter logistische Dienstleistungen wie Kontraktlogistik und E-Commerce-Fulfillment.

Die Immobilie in der Schnackenburgallee liegt in einem etablierten Gewerbegebiet im Hamburger Westen, unweit der Anschlussstellen zur A7 und A23. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an das innerstädtische Straßennetz als auch an überregionale Verkehrsachsen. Der Hamburger Hafen sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort ideal für logistikintensive Unternehmen geeignet ist.

Ausstattung

Cross Dock Halle:

Hallenfläche von ca. 3.420 m²

Bürofläche / WC ca. 400m² inkl. WCs

PKW Stellplätze 65

Hallenhöhe 4,5 m UKB

Traglast Boden 6 t/m²

Gasheizung

Außentore LLS: 19 Sektionaltore mit LKW Rampe; RLS: 9 ebenerdige Tore + 1 4,2 m hohes ebenerdiges Tor

Keine Sprinklerung

AKL Autostore System mit 3000 Behältern


Halle 1 / Hochregallager

Hallenfläche EG: ca. 2982 m²; OG: 957 m²;
Bürofläche / WC ca. 110 m²

PKW Stellplätze nach Absprache

Hallenhöhe 7,3 m UKB

Bodentraglast ca. 5 t/m²

Gasheizung

Außentore : 6 mit LKW Rampe; + 1 ebenerdiges Tor

Keine Sprinklerung

Teilbarkeit dieser Fläche ist ab 300m² möglich.

Selbstverständlich gern stehen wir Ihnen unterstützend bei Ihrer Hallen- / und Bürosuche zur Verfügung. Für Rückfragen jeglicher Art kommen Sie gern direkt auf uns zu.
Auch wenn das inserierte Objekt vielleicht nicht ganz dem entspricht, was Sie benötigen, melden Sie sich gern. Wir prüfen für Sie, ob sich geeignete Objekte in unserem Portfolio befinden und bieten Ihnen diese unverbindlich an.

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Diese Arten der Nutzung sind von nahezu allen Eigentümern, mit denen wir kooperieren ausdrücklich nicht gewünscht. Die vornehmlichen Betriebszwecke sind Lager, Produktions- und oder (Light-Industrial) Industrienutzungen. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise bzw. AGB.
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Sollte das Objekt von uns nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet sein, wird im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, eine Provision zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig.
Dies sind im Regelfall 3 Bruttomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit des Hauptvertrags von mindestens 5 Jahren. Ab einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren (60 Monaten) steigt die fällige Provision, zu zahlen an die Angermann Real Estate Advisory AG, um je 1/60tel pro weiterem Monat Mietvertragslaufzeit des Hauptvertrages, die 60 Monate Laufzeit übersteigend. Dies entspricht 4 Bruttomonatsmieten Provision ab einer Laufzeit von 10 Jahren (also 120 Monaten). Die Provisionshöhe bei Vertragslaufzeiten unter 5 Jahren werden pro rata temporis ermittelt.
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Dr. jur. Jens Noritz
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Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
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