Büro-/Praxisfläche im beliebten Hamburg-Finkenwerder

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich mitten in Hamburg-Finkenwerder im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1993. Finkenwerder ist ein sehr beliebter Stadtteil und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte.

Kaution: 3 Bruttomieten
Mietercourtage: Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 92,0 kWh/(m²a), Baujahr 1993

Die Laden-/ Büro- oder Praxisfläche befindet sich direkt in der Innenstadt von Finkenwerder. Südlich grenzen Altenwerder, Francop, Neuenfelde und Cranz an - im Osten der Stadtteil Waltershof. Auf der anderen Seite der Elbe liegen die Stadtteile Nienstedten und Othmarschen des Bezirks Altona. Zum Stadtbild Finkenwerders zählen Backsteinbauten – einst im klassischen Hamburger Stil errichtet. Als Tor zum Alten Land zieht Finkenwerder viele Wanderer, Radfahrer, Touristengruppen und Tagesausflügler an. Attraktive Wanderrouten führen durch die angrenzenden Stadtteile Neuenfelde und Cranz, über den Deich - entlang der großen Obstanbaufelder bis nach Buxtehude.

Öffentliche Verkehrsmittel - wie die Linien 150 (Bhf. Altona) und 146 (HH-Harburg) sowie der Fähranleger 62 City/Landungsbrücken - sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In ca. 30 Autominuten gelangt man zur Hamburger Innenstadt.

Zu den Ausstattungsdetails gehören u. a.:

- ebenerdiger Zugang
- bodentiefe Fenster mit Innenbeschattung
- behindertengerecht
- Teppichboden
- Cat 5/6 EDV-Verkabelung über Bodentanks
- Teeküche
- Damen-/Herren-/Behinderten-WC
- 2 PKW-Stellplätze Inklusive
- 2 Tiefgaragenstellplätze möglich
- weitere Aufteilung/ Ausstattung nach Absprache möglich

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