Rental property
Object ID: EV1623921/Eh1
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Moderne Einzelhandelsfläche in Top-Lage

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€20.00/m²
Total area:
612 m²
Divisible from:
93 m²

Costs

Brokerage:
3,6 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst. 3,6 Monatsnettokaltmieten zzgl. Mwst.

Contact

Abteilung Retail Services
Phone: +49 (40) 368810-450
E-mail: hamburgrs@engelvoelkers.com
Vendor:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Neubau-Gebäudes in Hamburgs zentralen Stadtteil Altona. Durch die stark frequentierte Verkehrs- und Einkaufsstraße, profitiert die Fläche von hoher Sichtbarkeit und einer lebendigen Nachbarschaft mit guter Kundenfrequenz.
Die großzügig geschnittene Ladenfläche überzeit durch die offene Raumstruktur und die breite Schaufensterfront zur Straße, die sich ideal für Produktpräsentation, Werbung oder Branding eignet.
Die Flächen sind auch flexibel teilbar und mit Absprache wäre sogar eine Teilgastronomie möglich.

Location

Die Fläche befindet sich im Westen Hamburg im Stadtteil Altona, einem lebendigen Wohn- und Geschäftsviertel mit gewachsener Infrastruktur und guter Verkehrsbindung. Sie liegt direkt an einer stark befahrenen Hauptverkehrsachse – dies sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs, was eine stetige Frequenz von Anwohnern und Laufkundschaft gewährleisten. Unmittelbar in der Nähe befinden sich zahlreiche Bushaltestellen sowie S-Bahnstationen die in wenigen Busminuten erreichbar sind und einen schnell zur Hamburger Innenstadt führen. Auch mit dem Auto ist der Standort gut zu erreichen – über die A7 erreicht man schnell sowohl die Innenstadt als auch den Hamburger Westen.

Equipment

- großflächige Schaufensterfront
- Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Bauqualität
- Barrierefreier Zugang
- Teilgastronomie mit Absprache möglich
- flexible Teilung der Flächen möglich

Additional information

Provisionshinweis:
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zzgl. 5 % eines gezahlten Abstandsbetrages jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
Sonstiges:

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

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Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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