Rental property
Object ID: 8101@13
Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Hochwertige Bürofläche in zweiter Reihe zur Alster!
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €26.00/m²
- Ancillary costs:
- €4.75/m²
- Total area:
- 268 m²
- Available office space:
- 268 m²
- Divisible from:
- 268 m²
Building fabric
- Year of construction:
- 2016
Contact
Herr Henrik Zeiger
Phone: +49 (40) 309977136
E-mail: info@savills.de
- Vendor:
- Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Description
Das "Opera Office Neo" befindet sich in Hamburg-Neustadt, nur wenige Schritte von der Binnenalster und dem Jungfernstieg entfernt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1) und mehrere Buslinien. Zudem sind diverse gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1) und mehrere Buslinien. Zudem sind diverse gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
Location
In der Dammtorstraße entstand durch die Maßnahme BID Opernboulevard ein neues architektonisches Flair, welches unter anderem durch 5 neue bzw. umfassend sanierte Büro- und Geschäftshäuser geprägt wird. Durch eine neuzeitliche High-Tech-Architektur und alten Charme entstand ein rundum neues Bild. 26 kastenförmig geschnittene Platanen und ein großzügiger Fußgängerbereich, runden das Boulevardflair ab.
Über den Dammtor und die U- Bahnstation "Gänsemarkt" lassen sich nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichen.
Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A 1 Richtung Lübeck und die A 7 Richtung Flensburg / Hannover in jeweils 10 Fahrminuten.
Die angebotene Fläche befindet sich in absoluter Toplage unmittelbar im Umfeld der Colonnaden, Gänsemarkt und Stephansplatz und in der Nähe zum Jungfernstieg und zur Alster.
Über den Dammtor und die U- Bahnstation "Gänsemarkt" lassen sich nahezu alle Linien des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichen.
Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A 1 Richtung Lübeck und die A 7 Richtung Flensburg / Hannover in jeweils 10 Fahrminuten.
Die angebotene Fläche befindet sich in absoluter Toplage unmittelbar im Umfeld der Colonnaden, Gänsemarkt und Stephansplatz und in der Nähe zum Jungfernstieg und zur Alster.
Equipment
BELÜFTUNG / KLIMATISIERUNG
- natürliche Be- und Entlüftung
SONNENSCHUTZ
- außenliegender und elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
BODENBELAG
- nach Mieterwunsch
WANDSYSTEME
- Gipskartonwände, tlw. Glassystemwände
BELEUCHTUNG
- vorhanden
AUFZUG
- Personenaufzug vorhanden
BALKON/TERRASSE
- nicht vorhanden
TEEKÜCHE
- vorhanden
SANITÄR
- innenliegende, hochwertige getrennte Sanitäreinheiten
NACHHALTIGKEIT
- DGNB Gold Zertifikat vorhanden
- natürliche Be- und Entlüftung
SONNENSCHUTZ
- außenliegender und elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
BODENBELAG
- nach Mieterwunsch
WANDSYSTEME
- Gipskartonwände, tlw. Glassystemwände
BELEUCHTUNG
- vorhanden
AUFZUG
- Personenaufzug vorhanden
BALKON/TERRASSE
- nicht vorhanden
TEEKÜCHE
- vorhanden
SANITÄR
- innenliegende, hochwertige getrennte Sanitäreinheiten
NACHHALTIGKEIT
- DGNB Gold Zertifikat vorhanden
Map
Imprint
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt und die technische Umsetzung: Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Marcus Lemli
Geschäftsführung:
Panajotis Aspiotis, Draženko Grahovac MRICS, Christian Leska, Karsten Nemecek CFA, Christian Valenthon
Handelsregister:
HRB 13392 Amtsgericht Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 114229552
Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34c GewO - Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung (Amt 32) Frankfurt am Main, Ordnungsamt für Gewerbeangelegenheiten, Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main. Tel.: 069/212-44422; Fax: 069/212-43330; E-Mail gastg-gewo@stadt-frankfurt.de
Verantwortlich für den Inhalt und die technische Umsetzung: Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Marcus Lemli
Geschäftsführung:
Panajotis Aspiotis, Draženko Grahovac MRICS, Christian Leska, Karsten Nemecek CFA, Christian Valenthon
Handelsregister:
HRB 13392 Amtsgericht Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 114229552
Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34c GewO - Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung (Amt 32) Frankfurt am Main, Ordnungsamt für Gewerbeangelegenheiten, Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main. Tel.: 069/212-44422; Fax: 069/212-43330; E-Mail gastg-gewo@stadt-frankfurt.de