Büro- und Lagerfläche im Souterrain eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses

Zur Vermietung angeboten wird eine Souterrain-Gewerbefläche, nutzbar als Büro und Lager und auch eine Kombination mit Verkauf im vorderen Bereich der Fläche ist denkbar. Die Fläche kann kurzfristig bezogen werden.

Hamburg-Rotherbaum ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im Herzen von Hamburg. Gelegen im Bezirk Eimsbüttel, bietet Rotherbaum eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und grünen Oasen. Als einer der angesehensten Stadtteile Hamburgs ist Rotherbaum bekannt für seine gehobene Wohnkultur, seine exzellenten Bildungseinrichtungen und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Je nach Nutzung sind in der Fläche Renovierungsarbeiten vom Mieter auszuführen. In der Fläche befindet sich eine Toilette, die gemeinschaftlich mit dem Nachbarmieter genutzt wird. Die meisten Räume sind mit Fenstern ausgestattet, sodass auch im hinteren Bereich der Fläche Büroräume eingerichtet werden könnten.

Provisionspflichtig für den Mieter.
Bürogemeinschaft mit dem Eigentümer der Erdgeschossfläche.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher gibt es keine Energieausweis-Pflicht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme, in der Fläche selbst befinden sich keine Heizkörper. Aufgrund der Fernwärme-Rohre, die durch die Fläche führen, ist es trotzdem beheizt.

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg

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Sitz Hamburg
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USt-IdNr.: DE335606695

​Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH

Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833

USt.-IdNr.: DE334923999

Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger

Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung