3. Obergeschoss mit ca. 542 m², teilbar ab ca. 250 m²
Main criteria
Net rent per m²:
€22.50/m²
Ancillary costs:
€6.50/m²
Available office space:
542 m²
Divisible from:
225 m²
Floor:
3
Available from:
Anfang 2015
Building fabric
Year of construction:
2002
Condition:
Partially/fully renovated
Primary energy source:
District heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate
Description
Das im Jahr 2002 errichtete Bürogebäude besticht durch seine markante, zeitlose Architektur in einer äußerst werbewirksamen Lage. Die doppelte Glasfassade sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und schafft gleichzeitig eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre. Das großzügige, repräsentativ gestaltete Foyer vermittelt bereits beim Betreten einen Eindruck von der hohen Qualität der Büroflächen. Der Innenausbau wird individuell nach Ihren Anforderungen umgesetzt.
Location
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich auf der „Fleetinsel“ in bester Innenstadtlage von Hamburg. Diese Insel, zwischen zwei Fleeten mit dem besonderen Charme der zentralen Lage am Wasser, stellt die natürliche Verbindung zwischen der Hamburger Innenstadt und dem Hafenrand dar.
Das direkte Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Hotels und die nahe gelegene Binnenalster sowie die Elbe.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bieten Ihnen die U-Bahnstation „Rödingsmarkt“ (U3) sowie die S-Bahnstation „Stadthausbrücke“ (S1, S2, S3) und die Buslinien 3, 37.
Über die Willy-Brandt-Straße/ Ludwig-Erhard-Straße ist das Gebäude auch für den Individual-verkehr schnell und bequem zu erreichen.
Map
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Imprint
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
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