Repräsentative Bürofläche am Hopfenmarkt

Das Gebäude gliedert sich in drei Bereiche. Die Sockelzone mit der Ladenfläche, die Lochfassade aus hellem Kalksandstein und der prägnante Kubus. Die klare Ordnung der Fassade steht in logischem Zusammenhang mit den Büros; so wie sich die Fassade in zwei Elemente gliedert, so lässt sich auch die Bürofläche dahinter in zwei Einheiten teilen. Jede Mieteinheit erhält somit eine von außen klar erkennbare eigenständige Fassadenfläche.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. EUR 22,35
(zzgl. Verwaltungskostenpauschale (EUR 70,75/Monat)

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 210,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Das Bürohaus- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Nachbarschaft eines der bedeutenden Wahrzeichen Hamburgs, der Nikolaikirche. Die Lage am Hopfenmarkt bietet eine besondere Situation. Mitten im alten Herzen der Stadt in direkter Nähe zum Rathaus und an einer der Hauptverbindungsachsen zur HafenCity blickt man aus dem Gebäude in Richtung Süden auf eine Grünoase mit der entsprechenden stadträumlichen Weite. Durch den großzügigen Platz vor dem Gebäude erscheint dieses besonders prägnant im Stadtbild und stellt eine klar erkennbare Adresse dar.

• Lärmschutzglas
• Stehleuchtenkonzept
• KAT-7 Verkabelung
• Hohlraumboden
• Textilbodenbelag
• außen liegender Sonnenschutz
• separate Sanitäreinheiten
• Pantry
• Balkon

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme, Stom
Endenergieverbrauch Strom: 21,2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 62,6 kWh/m²a

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