Rental property
Object ID: 120046/G2
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
"Valentinshof" – zentrale Innenstadtlage
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €19.00/m²
- Total area:
- 361 m²
- Available office space:
- 361 m²
- Divisible from:
- 361 m²
Costs
- Brokerage:
- 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Building fabric
- Year of construction:
- 2000
- Energy certificate:
- Energy consumption certificate
Contact
Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
- Vendor:
- Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Description
Das moderne Bürogebäude grenzt direkt an den Ansgarhof und das ABC-Forum und bildet inmitten des ABC-Viertels einen architektonischen Akzent. Im Innenhof befindet sich
eine Grünanlage mit Wasserflächen, die sich zu dem Neuen ABC-Markt hin öffnet.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 19,00.
1 TG-Stellplatz kann angemietet werden (ab EUR 208,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/1038235896/45c3de6951?share=copy Fordern Sie unser Exposé an.
eine Grünanlage mit Wasserflächen, die sich zu dem Neuen ABC-Markt hin öffnet.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 19,00.
1 TG-Stellplatz kann angemietet werden (ab EUR 208,00/Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/1038235896/45c3de6951?share=copy Fordern Sie unser Exposé an.
Location
Der Standort des Gebäudes bietet mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés alle Annehmlichkeiten einer zentralen Citylage. Durch die U-Bahn und mehrere Buslinien besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Equipment
•Möbelstücke können optional gegen Abstandszahlung übernommen werden
•Pantry
•Glaswände
•Textilbodenbeleg
•Cat-7 Verkabelung
•Glasfaseranschluss
•separate Sanitäreinheiten
•gute natürliche Belichtung
•Pantry
•Glaswände
•Textilbodenbeleg
•Cat-7 Verkabelung
•Glasfaseranschluss
•separate Sanitäreinheiten
•gute natürliche Belichtung
Additional information
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Heizwerk fossil
Endenergiebedarf Strom: 21,7 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 64,4 kWh/m²a
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf
AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Heizwerk fossil
Endenergiebedarf Strom: 21,7 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 64,4 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
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AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf
Map
Imprint
Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg
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Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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