Direkte Alsterlage, Ihr neues Büro im historischen Kontorhaus. Provisionsfrei für den Mieter
Außenansicht
Ausblick Alsterfontäne
Foyer
Treppenauge
Flur im Jugendstil
Loftbüro zum Innenhof
Büro zur Alster
Ausblick
IVD
Main criteria
Object type:
Rental property
Net rent:
€6,420.00
Net rent per m²:
€22.01/m²
Total area:
291.65 m²
Available office space:
226.19 m²
Divisible from:
114 m²
Floor:
3
Building fabric
Year of construction:
1900
Condition:
nach Vereinbarung
Contact
Frau Jeanette Kuhnert
Phone: +49(40) 238307286
E-mail: j.kuhnert@wittlinger-co.de
Vendor:
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Description
Die hier angebotene Gewerbemietfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Geschäftshauses inmitten der Hamburger Altstadt. Sie besteht aus zwei Mietbereichen, die zusammengelegt werden.
Location
Die Gewerbefläche befindet sich im zentralen Bereich der Hamburger Altstadt im Bezirk Hamburg-Mitte. Diese erstklassige Lage an der Binnenalster bietet hohe Sichtbarkeit, eine starke Fußgängerfrequenz und ist Hauptteil des Hamburger Central Business Districts, also dem zentralen Ansiedlungsort für Unternehmen. Die Umgebung kombiniert historische Gebäude mit modernen Neubauten und zieht täglich zahlreiche Besucher an. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Jungfernstieg, eine der bedeutendsten Einkaufs- und Flaniermeilen Hamburgs, die für ihre hohe Kundenfrequenz bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Alsterarkaden, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten und zur lebhaften Atmosphäre beitragen. Die Umgebung beherbergt zahlreiche exklusive Einzelhändler, erstklassige Restaurants und trendige Cafés, die einen konstanten Kundenstrom gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U- und S-Bahnstationen „Jungfernstieg“ und „Hauptbahnhof“ sind in kurzer Gehentfernung erreichbar und bieten Verbindungen zu mehreren U-Bahn-Linien (U1, U2, U4) und S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S11, S21, S31). Auch mehrere Bushaltestellen, wie „Alsterarkaden“ und „Ballindamm“, befinden sich in der Nähe und verbessern die Erreichbarkeit weiter.
Equipment
Die Fläche kann in Absprache renoviert übergeben oder eigenständig renoviert werden. Details stimmen wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin ab.
Additional information
Keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Provisionsfrei für den Mieter.
Map
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