Rental property
Object ID: 918191
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Hochwertig ausgebaute & gekühlte Büros auf der Cremon-Insel
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €26.00/m²
- Ancillary costs:
- €5.50/m²
- Available office space:
- 1,956 m²
- Divisible from:
- 652 m²
- Available from:
- Ende 2024
Costs
- Brokerage:
- Provisionsfrei
Contact
Frau Karen Rautenstrauch
Phone: +49(40) 642256710
E-mail: info@hamburgerimmobilienteam.de
- Vendor:
- HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
Description
In herrlicher Fleetlage im maritimen Herzen der Hamburger Innenstadt präsentiert sich dieses 7-geschossige Bürogebäude mit schönen Ausblicken auf den Hafen und die historische Speicherstadt. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie 2018 vollständig saniert. Neben einer neuen Fassade wurden die Büroetagen sehr hochwertig ausgebaut. Die Büros zwischen Fleet und Binnenhafen sind zudem gekühlt, EDV-verkabelt und lichtdurchflutet. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Ihnen neben einem guten ÖPNV ein großes & tolles gastronomisches Angebot.
Folgenden Flächen sind vakant:
3. OG (mit Fleet- & Elphiblick): 652 m²
Kaltmiete 26,50 €/m²
2. OG (mit Fleet- & Elphiblick): 652 m²
Kaltmiete 26,25 €/m²
1. OG (mit Fleet- & Elphiblick): 652 m²
Kaltmiete 26,00 €/m²
Folgenden Flächen sind vakant:
3. OG (mit Fleet- & Elphiblick): 652 m²
Kaltmiete 26,50 €/m²
2. OG (mit Fleet- & Elphiblick): 652 m²
Kaltmiete 26,25 €/m²
1. OG (mit Fleet- & Elphiblick): 652 m²
Kaltmiete 26,00 €/m²
Location
• Buslinie 6, 602 "Auf dem Sande" ca. 4 Gehminuten
• U-Bahnlinie U3 "Baumwall" ca. 5 Gehminuten
• Hauptbahnhof nur 4 U-Bahnstationen
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 25 Autominuten
• Autobahn A1, A7, A23, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im direkten Umfeld
• U-Bahnlinie U3 "Baumwall" ca. 5 Gehminuten
• Hauptbahnhof nur 4 U-Bahnstationen
• Flughafen Fuhlsbüttel ca. 25 Autominuten
• Autobahn A1, A7, A23, A24 ca. 10 - 15 Autominuten
• Mittagstisch im direkten Umfeld
Equipment
• teilweise Glaswände, Glastüren, Aktustiksegel
• Designbodenbelag, Teppichboden
• elektrischer Sonnenschutz zwischen den Scheiben
• hochwertige Sanitär- und Küchenausstattung
• schlüssiges Bürobeleuchtungskonzept (Stehleuchten)
• Kühlung - raumweise steuerbar
• hauseigene Tiefgarage I 1,90 m Durchfahrtshöhe 3 Stellplätze I € 230,00/Stellplatz mtl. + MwSt.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.
• Designbodenbelag, Teppichboden
• elektrischer Sonnenschutz zwischen den Scheiben
• hochwertige Sanitär- und Küchenausstattung
• schlüssiges Bürobeleuchtungskonzept (Stehleuchten)
• Kühlung - raumweise steuerbar
• hauseigene Tiefgarage I 1,90 m Durchfahrtshöhe 3 Stellplätze I € 230,00/Stellplatz mtl. + MwSt.
Für eine gemeinsame Besichtigung und weitere Detailinformationen steht Ihnen das HIT Hamburger Immobilien Team sehr gern zur Verfügung.
Map
Imprint
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814
CHARTERED SURVEYORS I Real Estate Advisors
Gerhofstraße 2
20354 Hamburg
Telefon: 040 - 64 22 56 7 - 0
Mail: info[at]hamburgerimmobilienteam.de
Geschäftsführende Gesellschafterin:
Karen Rautenstrauch I MRICS
Berufsaufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte in der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
HRB: 118860
USt.-IdNr.: DE277703615
St.-Nr.: 48/732/01814