Rental property
Object ID: 918236
Imentas Immobilienpartner GmbH
DOCK 18 -Neubau für Produktion, Forschung und Entwicklung
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €12.80/m²
- Ancillary costs:
- €3.00/m²
- Total area:
- 1,015 m²
- Available storage space:
- 850 m²
- Available from:
- Anfang 2026
Costs
- Brokerage:
- Provisionsfrei
Building fabric
- Condition:
- Erstbezug
Contact
Herr Heinrich Wilke
Phone: +49 (40) 30393988
E-mail: wilke@imentas.de
- Vendor:
- Imentas Immobilienpartner GmbH
Description
In einem urbanen Umfeld unmittelbar am Wasser entsteht im Hamburger Binnenhafen das Dock 18 für Produktion, Fertigung, Forschung und Entwicklung. Das insgesamt ca. 6.500 m² große Objekt ist zu 3/4 vermietet an ein namhaftes Industrieunternehmen (Bauteil A).
Aktuell sind noch die Flächen im Bauteil B verfügbar:
850 m² Lager (EG)/ 165 m² Büro (1. OG)
bzw. mit erweitertem Bürobereich 687 m² Lager / 328 m² Büro
Mietpreis Hallenfläche: 12,80 €/m² zzgl. MwSt.
Mietpreis Bürofläche: 16,80 €/m² zzgl. MwSt.
Aktuell sind noch die Flächen im Bauteil B verfügbar:
850 m² Lager (EG)/ 165 m² Büro (1. OG)
bzw. mit erweitertem Bürobereich 687 m² Lager / 328 m² Büro
Mietpreis Hallenfläche: 12,80 €/m² zzgl. MwSt.
Mietpreis Bürofläche: 16,80 €/m² zzgl. MwSt.
Location
Ein Gewerbestandort am Wasser in urbanem Quartier. Der Harburger Binnenhafen liegt im Süden der Freien und Hansestadt Hamburg zwischen dem Stadtkern des Bezirks Hamburg-Harburg und der Süderelbe. Autofahrer erreichen den Standort bequem über die A1 und die A7. S-Bahnen und ICE-Bahnhof und liegen fußläufig 10 bzw. 15 Minuten entfernt. Zusätzliche Buslinien sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Equipment
• Zertifizierung nach DGNB
• Lichte Höhen: > 9,80 m UKB
• Bodenbelastung Halle: min. 5 to.
• Rolltore zur Hofseite und zur Wasserseite
• Lichte Höhen: > 9,80 m UKB
• Bodenbelastung Halle: min. 5 to.
• Rolltore zur Hofseite und zur Wasserseite
Map
Imprint
IMENTAS Immobilienpartner GmbH
Veritaskai 4
21079 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 - 30 39 39 88
E-Mail: info@imentas.de
Internet: https://www.imentas.de
Geschäftsführer:
Herr Dipl.-Ing. Heinrich Wilke, Herr Stephan Willhaus
Rechtsform:
GmbH
Kammer:
Handelskammer Hamburg
Andere:
Erlaubnis nach § 34c
Registerort:
Amtsgericht Hamburg-Harburg
Registernummer:
HRB 135350
Umsatzsteuer-ID:
DE299011784
Veritaskai 4
21079 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 - 30 39 39 88
E-Mail: info@imentas.de
Internet: https://www.imentas.de
Geschäftsführer:
Herr Dipl.-Ing. Heinrich Wilke, Herr Stephan Willhaus
Rechtsform:
GmbH
Kammer:
Handelskammer Hamburg
Andere:
Erlaubnis nach § 34c
Registerort:
Amtsgericht Hamburg-Harburg
Registernummer:
HRB 135350
Umsatzsteuer-ID:
DE299011784