Rental property
Object ID: vm-le-ows17a
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Erdgeschossfläche im gepflegten Neubauquartier OxPark zu vermieten!
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent:
- €1,245.00
- Net rent per m²:
- €15.00/m²
- Ancillary costs:
- €269.75
- Total area:
- 83 m²
- Available lettable space:
- 83 m²
- Available storage space:
- 83 m²
- Available office space:
- 83 m²
Costs
- Brokerage:
- Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Building fabric
- Year of construction:
- 2022
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Frau Antonia Kearsley
Phone: +49(40) 238307286
E-mail: j.kuhnert@wittlinger-co.de
- Vendor:
- Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Description
Die hier angebotene ca. 83 m² große Erdgeschossfläche befindet sich in einem 2021 erbauten Wohn- und Geschäftshaus.
Die Eckladenfläche kann über zwei Eingänge betreten werden und die großen Schaufensterfronten bieten zum einen viel Tageslicht und zum anderen eine ideale Werbemöglichkeit.
Die Eckladenfläche kann über zwei Eingänge betreten werden und die großen Schaufensterfronten bieten zum einen viel Tageslicht und zum anderen eine ideale Werbemöglichkeit.
Location
Langenhorn gilt als geschäftig, urban und ebenso grün. Im Nordwesten grenzt der Stadtteil an Schleswig-Holstein und im Süden und Osten an Hummelsbüttel und Fuhlsbüttel. Unter anderem durch die guten Arbeits- und Wohnmöglichkeiten konnte in den letzten 5 Jahren ein Bevölkerungswachstum von 2,40 % verzeichnet werden.
Auf dem Gelände des Krankenhauses Ochsenzoll wurden von einer Gesamtfläche von ca. 80 ha, ca. 50 ha für das Quartier ,,OxPark“ umstrukturiert. In der grünen Stadtrandlage entsteht seit einigen Jahren ein neuer, hochwertiger Wohnstandort mit einem Angebot von ca. 750 familiengerechten und höherwertigen Wohneinheiten.
In der nahen Umgebung der hier angebotenen Fläche befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie verschieden Ärzte und Apotheken.
Der Standort ist gut an das ÖPNV-Netz angebunden. Die U-Bahnstation ,,Kiwittsmoor“ ist in lediglich ca. 9 Gehminuten (ca. 650 m) zu erreichen, wodurch der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 35 Fahrtminuten erreicht werden kann.
Auf dem Gelände des Krankenhauses Ochsenzoll wurden von einer Gesamtfläche von ca. 80 ha, ca. 50 ha für das Quartier ,,OxPark“ umstrukturiert. In der grünen Stadtrandlage entsteht seit einigen Jahren ein neuer, hochwertiger Wohnstandort mit einem Angebot von ca. 750 familiengerechten und höherwertigen Wohneinheiten.
In der nahen Umgebung der hier angebotenen Fläche befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie verschieden Ärzte und Apotheken.
Der Standort ist gut an das ÖPNV-Netz angebunden. Die U-Bahnstation ,,Kiwittsmoor“ ist in lediglich ca. 9 Gehminuten (ca. 650 m) zu erreichen, wodurch der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 35 Fahrtminuten erreicht werden kann.
Equipment
Diese Gewerbeeinheit bietet aufgrund der Erstanmietung diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich noch im Rohbauzustand und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und ausgebaut werden.
Nach Absprache kann die Terrassenfläche vor der Gewerbeeinheit für eine Außenbestuhlung genutzt werden. Eine gesonderte Genehmigung ist hierfür erforderlich.
Zusätzlich können bei Interesse ein ca. 22 m² großer Keller und/oder 1 Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Nach Absprache kann die Terrassenfläche vor der Gewerbeeinheit für eine Außenbestuhlung genutzt werden. Eine gesonderte Genehmigung ist hierfür erforderlich.
Zusätzlich können bei Interesse ein ca. 22 m² großer Keller und/oder 1 Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Additional information
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Map
Imprint
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg
Telefon: +49 40 238307280
moin@wittlinger-co.de
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRA 126315
USt-IdNr.: DE335606695
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833
USt.-IdNr.: DE334923999
Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger
Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg
Telefon: +49 40 238307280
moin@wittlinger-co.de
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRA 126315
USt-IdNr.: DE335606695
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833
USt.-IdNr.: DE334923999
Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger
Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung