Rental property
Object ID: 1348@13@0@8249
Angermann Real Estate Advisory AG
Attraktive Bürofläche mit schönem Ausblick über Hamburg!
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €17.30/m²
- Ancillary costs:
- €4.29/m²
- Available office space:
- 712 m²
Costs
- Brokerage:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Building fabric
- Year of construction:
- 2001
- Condition:
- modernisiert
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Pia Baguhn
Phone: +49 40 34 914 211
E-mail: pia.baguhn@angermann.de
- Vendor:
- Angermann Real Estate Advisory AG
Description
Ausblick soweit das Auge reicht! Die Architektur verleiht dem bekannten Büroensemble "BTC" in Kubatur und Material ein modernes und zeitloses Ambiente.
Die Ausstattung der Büroflächen ist zeitgemäß und umfasst beispielsweise Ausbau nach Mieterwunsch, flexible Raumaufteilung, ausgestatte Pantrys, Doppelglasfassade, teilweise Kühldecken (West-Tower) sowie effektive Arbeitsplatzbeleuchtung.
Die Ausstattung der Büroflächen ist zeitgemäß und umfasst beispielsweise Ausbau nach Mieterwunsch, flexible Raumaufteilung, ausgestatte Pantrys, Doppelglasfassade, teilweise Kühldecken (West-Tower) sowie effektive Arbeitsplatzbeleuchtung.
Location
Die Triade der Hochhäuser ist als markanter Punkt in der Stadtsilhouette Hamburgs weithin sichtbar. Die Türme liegen direkt an der Verkehrsachse zum Hamburger Hauptbahnhof.
Nahe dem U- und S-Bahnhof „Berliner Tor“ (U2, U3, S1, S11, S2, S21), im verkehrsgünstigen Stadtteil St. Georg genießt diese Lage die schnelle Erreichbarkeit sowohl zum Hauptbahnhof als auch zur City-Süd.
Das direkte Umfeld bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Hotels sowie eine große gastronomische Vielfalt. Auch die Technische Fachhochschule hat hier Ihren Standort.
Die Autobahnanschlüsse Süd und Ost (A1, A7 und A24) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nahe dem U- und S-Bahnhof „Berliner Tor“ (U2, U3, S1, S11, S2, S21), im verkehrsgünstigen Stadtteil St. Georg genießt diese Lage die schnelle Erreichbarkeit sowohl zum Hauptbahnhof als auch zur City-Süd.
Das direkte Umfeld bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Hotels sowie eine große gastronomische Vielfalt. Auch die Technische Fachhochschule hat hier Ihren Standort.
Die Autobahnanschlüsse Süd und Ost (A1, A7 und A24) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Additional information
Die Bürofläche im 16. Obergeschoss mit ca. 712 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragsrestlaufzeit bis zum 31.08.2025 angeboten.
Zu der Fläche im 16. Obergeschoss mit ca. 712 m² gehört eine Lagerfläche, welche zu einem Mietzins von 9,77 €/m² zzgl. der gesetzl. MwSt. angeboten wird.
Zu der Fläche im 16. Obergeschoss mit ca. 712 m² gehört eine Lagerfläche, welche zu einem Mietzins von 9,77 €/m² zzgl. der gesetzl. MwSt. angeboten wird.
Map
Imprint
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de
Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de
Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg