Rental property
Object ID: 2126@13@0
Angermann Real Estate Advisory AG
Untervermietung: Moderne und preiswerte Büroflächen direkt in der Innenstadt!
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €15.00/m²
- Ancillary costs:
- €4.80/m²
- Available office space:
- 1,045 m²
Building fabric
- Year of construction:
- 2008
- Condition:
- neuwertig
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Jannis Riemann
Phone: +49 40 34914226
E-mail: Jannis.Riemann@angermann.de
- Vendor:
- Angermann Real Estate Advisory AG
Description
Das "ABC21" ist so individuell wie seine Mieter. Schon die unverwechselbare Fassade, dominiert von Glas und edlem Metall, fasziniert durch ihr bewegtes Wechselspiel der reflektierenden Sonnenschutzelemente.
Die großen Fensterelemente sowie der großzügig gestaltete Innenhof sorgen für eine gute, natürliche Belichtung der Flächen sowie eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Der Qualitätsanspruch setzt sich innerhalb der Mietflächen fort, sodass Sie eine moderne Ausstattung der Mietflächen voraussetzten dürfen.
Die großen Fensterelemente sowie der großzügig gestaltete Innenhof sorgen für eine gute, natürliche Belichtung der Flächen sowie eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Der Qualitätsanspruch setzt sich innerhalb der Mietflächen fort, sodass Sie eine moderne Ausstattung der Mietflächen voraussetzten dürfen.
Location
Die ABC-Straße befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage. Geprägt durch restaurierte, historische Fassaden haben sich an diesem Standort besonders Geschäfte des exquisiten Genres und bekannte Dienstleister angesiedelt.
Hamburgs elegante Einkaufspassagen rund um den „Gänsemarkt“ und den „Jungfernstieg“ bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Hotels sowie die Binnenalster als nahegelegenen Erholungsort in unmittelbarer Nähe.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die lediglich ca. 3 Gehminuten entfernte U-Bahnstation „Gänsemarkt“ (U2) sowie die Buslinien 4, 5, 34, 35 und 109 gewährleistet. Ein Taxistand am Gänsemarkt ist Tag und Nacht besetzt.
Hamburgs elegante Einkaufspassagen rund um den „Gänsemarkt“ und den „Jungfernstieg“ bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Hotels sowie die Binnenalster als nahegelegenen Erholungsort in unmittelbarer Nähe.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die lediglich ca. 3 Gehminuten entfernte U-Bahnstation „Gänsemarkt“ (U2) sowie die Buslinien 4, 5, 34, 35 und 109 gewährleistet. Ein Taxistand am Gänsemarkt ist Tag und Nacht besetzt.
Additional information
Die Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 522 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit flexibler Laufzeit angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter i.H.v 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.
Map
Imprint
ANGERMANN Real Estate Advisory AG
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de
Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg
ABC-Str. 35
20354 Hamburg
Tel: 040 34914217
Fax: 040 34914340
E-Mail: area-hamburg@angermann.de
Vertretungsberechtigte: Sami Steinbach (Vorsitzender)
Tibor Frommold
Dr. jur. Jens Noritz
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Handelsregister: FA Hamburg Mitte
Handelsregisternummer: HRB 109890 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 530 456
Berufskammer: Handelskammer Hamburg