Rental property
Object ID: 915794
ADOLF WEBER ASSET MANAGEMENT GmbH
Lichtdurchflutete Büro- und Lagerflächen in Hamburg-Bahrenfeld
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €7.70/m²
- Ancillary costs:
- €3.70/m²
- Available office space:
- 593 m²
Contact
Herr Ludwig Isenberg
Phone: +49 (40) 66963-132
E-mail: l.isenberg@adolfweber.com
- Vendor:
- ADOLF WEBER ASSET MANAGEMENT GmbH
Description
Der ASTOR Gewerbepark Hamburg-Bahrenfeld wurde im Jahr 1999 errichtet. Das Objekt umfasst Gewerbe- und Ausstellungsflächen sowie Büroflächen, welche sich über mehrere Geschosse verteilen und vielseitig genutzt werden können sowie geräumige Keller-/Archivflächen. Das Grundstück bietet zudem eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen. Die vakanten Büroflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Angrenzend befinden sich die Lager-/Verkaufs-/Showroomflächen.
Die Flächen im 1. Obergeschoss lassen sich über das Treppenhaus oder einen Lastenaufzug erschließen. Die großzügige Fensterfront bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Belichtung mit Tageslicht sowie Werbeflächen für die zukünftigen Mieter.
Folgende Flächen sind verfügbar:
Gewerbe-/Ausstellungsfläche (EG):
ca. 1.380 m²
(teilbar in ca. 850 m² und 550 m²)
Sozialfläche (EG):
ca. 218 m²
Bürofläche: (1. OG):
ca. 593 m²
(teilbar in ca. 350 m² und 240 m²)
Mietzins:
Gewerbe-/Ausstellungsfläche 15,70 EUR/m²
Sozialfäche 9,10 EUR/m²
Bürofläche 7,70 EUR/m²
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung i.H.v.
2,65 EUR/m² (Lager/Showroom/Handel)
3,70 EUR/m² (Büro- und Sozialfächen)
Die Flächen im 1. Obergeschoss lassen sich über das Treppenhaus oder einen Lastenaufzug erschließen. Die großzügige Fensterfront bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Belichtung mit Tageslicht sowie Werbeflächen für die zukünftigen Mieter.
Folgende Flächen sind verfügbar:
Gewerbe-/Ausstellungsfläche (EG):
ca. 1.380 m²
(teilbar in ca. 850 m² und 550 m²)
Sozialfläche (EG):
ca. 218 m²
Bürofläche: (1. OG):
ca. 593 m²
(teilbar in ca. 350 m² und 240 m²)
Mietzins:
Gewerbe-/Ausstellungsfläche 15,70 EUR/m²
Sozialfäche 9,10 EUR/m²
Bürofläche 7,70 EUR/m²
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung i.H.v.
2,65 EUR/m² (Lager/Showroom/Handel)
3,70 EUR/m² (Büro- und Sozialfächen)
Location
Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage von Bahrenfeld. Das Industrie- und Gewerbeareal ist von kleinen bis mittelgroßen Mittelstandsunternehmen geprägt und verfügt durch die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und den ÖPNV hervorragende Voraussetzungen für nahezu alle Nutzungsarten.
Equipment
• flexible Büroflächen
• Lagerflächen in verschiedenen Größen mit viel Tageslicht
• multifunktionale Produktions- /Service- und Handelsflächen
• Lagerkapazitäten durch safeDEPOT Selfstorage
• 24/7 Andienungsmöglichkeiten
• Lagerflächen in verschiedenen Größen mit viel Tageslicht
• multifunktionale Produktions- /Service- und Handelsflächen
• Lagerkapazitäten durch safeDEPOT Selfstorage
• 24/7 Andienungsmöglichkeiten
Map
Imprint
ADOLF WEBER MANAGEMENT GmbH
Hans-Henny-Jahnn-Weg 17
22085 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 40 66963-0
Telefax: +49 40 661199
E-Mail: info@adolfweber.com
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 125671
Geschäftsführung: Marcus-C. Huckfeldt-Weber, Thomas Schmitt
und
ADOLF WEBER REAL ESTATE GmbH
Hans-Henny-Jahnn-Weg 17
22085 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 40 66963-0
Telefax: +49 40 661199
E-Mail: info@adolfweber.com
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 1303341
Geschäftsführung: Marcus-C. Huckfeldt-Weber, Matthias Flaig
Hans-Henny-Jahnn-Weg 17
22085 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 40 66963-0
Telefax: +49 40 661199
E-Mail: info@adolfweber.com
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 125671
Geschäftsführung: Marcus-C. Huckfeldt-Weber, Thomas Schmitt
und
ADOLF WEBER REAL ESTATE GmbH
Hans-Henny-Jahnn-Weg 17
22085 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 40 66963-0
Telefax: +49 40 661199
E-Mail: info@adolfweber.com
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 1303341
Geschäftsführung: Marcus-C. Huckfeldt-Weber, Matthias Flaig