Rental property
Object ID: 9129@13
Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Savills.de - Haus am Mittelkanal
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €15.75/m²
- Total area:
- 1,570.52 m²
- Available office space:
- 1,570.52 m²
- Divisible from:
- 596 m²
Building fabric
- Year of construction:
- 2003
- Energy certificate:
- Energy demand certificate
Contact
Herr Henrik Zeiger
Phone: +49 (40) 309977136
E-mail: info@savills.de
- Vendor:
- Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Description
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in der Wendenstraße 21, im Herzen der City-Süd von Hamburg!
Genießen Sie die idyllische Fleetlage mit Blick auf den Mittelkanal, die eine inspirierende Atmosphäre schafft und gleichzeitig eine zentrale Anbindung an die pulsierende Stadt bietet. Die effizienten Grundrisse der Büroflächen zeichnen sich durch einen geringen Nebenflächenanteil aus, sodass Sie den Raum optimal nutzen können.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglicht. Ein moderner Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Der Innenausbau ist modern und repräsentativ, und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Hochwertiger Teppichboden rundet das Gesamtbild ab und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem ansprechenden und professionellen Umfeld zu arbeiten, das sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden einladend ist.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Bürofläche näher vorzustellen!
Genießen Sie die idyllische Fleetlage mit Blick auf den Mittelkanal, die eine inspirierende Atmosphäre schafft und gleichzeitig eine zentrale Anbindung an die pulsierende Stadt bietet. Die effizienten Grundrisse der Büroflächen zeichnen sich durch einen geringen Nebenflächenanteil aus, sodass Sie den Raum optimal nutzen können.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglicht. Ein moderner Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Der Innenausbau ist modern und repräsentativ, und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Hochwertiger Teppichboden rundet das Gesamtbild ab und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem ansprechenden und professionellen Umfeld zu arbeiten, das sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden einladend ist.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Bürofläche näher vorzustellen!
Location
Das Gebäude liegt in dem seit Jahren prosperierenden Büro- und Verwaltungsstandort „City-Süd“ in Hamburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche repräsentative und auffällige Bürogebäude. Eine Vielzahl namhafter Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreicht die Qualität und Attraktivität dieses pulsierenden Standortes. Gastronomische Vielfalt wird in direkter Umgebung ausreichend geboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3) gewährleistet, welche fußläufig erreichbar ist.
Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die Autobahnen A255 und A1 in ca. 10 Fahrminuten. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem PKW ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation „Hammerbrook“ (S3) gewährleistet, welche fußläufig erreichbar ist.
Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die Autobahnen A255 und A1 in ca. 10 Fahrminuten. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem PKW ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Equipment
BELÜFTUNG / KLIMATISIERUNG
- Belüftung, öffenbare Fenster
EDV-VERKABELUNG
- Hohlraumboden mit Bodentanks
BODENBELAG
- nach Mieterwunsch
WANDSYSTEME
- Gipskartonwände
BELEUCHTUNG
- LED Downlights in den Flurzonen und Allgemeinbereichen, Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten
AUFZUG
- Personenaufzug vorhanden
TEEKÜCHE
- vorhanden
SANITÄR
- innenliegende, hochwertige getrennte Sanitäreinheiten
- Belüftung, öffenbare Fenster
EDV-VERKABELUNG
- Hohlraumboden mit Bodentanks
BODENBELAG
- nach Mieterwunsch
WANDSYSTEME
- Gipskartonwände
BELEUCHTUNG
- LED Downlights in den Flurzonen und Allgemeinbereichen, Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten
AUFZUG
- Personenaufzug vorhanden
TEEKÜCHE
- vorhanden
SANITÄR
- innenliegende, hochwertige getrennte Sanitäreinheiten
Map
Imprint
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt und die technische Umsetzung: Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Marcus Lemli
Geschäftsführung:
Panajotis Aspiotis, Draženko Grahovac MRICS, Christian Leska, Karsten Nemecek CFA, Christian Valenthon
Handelsregister:
HRB 13392 Amtsgericht Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 114229552
Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34c GewO - Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung (Amt 32) Frankfurt am Main, Ordnungsamt für Gewerbeangelegenheiten, Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main. Tel.: 069/212-44422; Fax: 069/212-43330; E-Mail gastg-gewo@stadt-frankfurt.de
Verantwortlich für den Inhalt und die technische Umsetzung: Savills Immobilien Beratungs-GmbH, Taunusanlage 18, 60325 Frankfurt am Main
Vorsitzender der Geschäftsführung:
Marcus Lemli
Geschäftsführung:
Panajotis Aspiotis, Draženko Grahovac MRICS, Christian Leska, Karsten Nemecek CFA, Christian Valenthon
Handelsregister:
HRB 13392 Amtsgericht Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 114229552
Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34c GewO - Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung (Amt 32) Frankfurt am Main, Ordnungsamt für Gewerbeangelegenheiten, Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main. Tel.: 069/212-44422; Fax: 069/212-43330; E-Mail gastg-gewo@stadt-frankfurt.de