Rental property
Object ID: 10686
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Provisionsfreie Bürofläche im "Pier 81" in Hammerbrook

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€12.50/m²
Total area:
430 m²
Available office space:
430 m²
Floor:
1

Costs

Brokerage:
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Building fabric

Year of construction:
1990
Heating:
District heating
Energy certificate:
Energy demand certificate

Contact

Frau Melanie Gütschow
Phone: +49 (40) 410988824
E-mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Vendor:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Description

Der markante rote Klinkerbau mit abgerundeter Ecke wurde umfangreich modernisiert.
Hinter den Eingangstüren empfängt ein repräsentatives Foyer seine Besucher. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und kann über 2 Aufzüge erreicht werden, Viele Fenster und ein hochwertiger Schallschutz sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist mit Teppichboden, Stehleuchten, EDV-Verkabelung und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. In den zur Straßenseite ausgerichteten Räumen sorgt eine Be- und Entlüftung für Luftaustausch. Darüber hinaus gehören getrennte Sanitäranlagen und eine Teeküche zur Ausstattung. Erwähnenswert ist die Kantine im 1. OG, die über eine großzügige – zum Fleet ausgerichtete - Sonnenterasse verfügt und über einen eigenen Bootsanleger. Die Fläche wird renoviert übergeben und ist per sofort verfügbar.
Tiefgaragenstellplätze können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Location

In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bzw. zur Hamburger Innenstadt befindet sich diese zur Vermietung anstehende Bürofläche am gefragten Bürostandort „City-Süd“. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann dieser bequem mit der S-Bahn (Linien S 3 und S 31) über die ca. 500 m entfernt liegende Haltestelle „Hammerbrook“ oder mit dem Bus (Linien 154, 25 und 160), der direkt vor dem Gebäude hält, erreicht werden. Autofahrer können die Autobahnen A 1 und A 24 nutzen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen und Läden sowie ein Wochenmarkt, der zweimal pro Woche auf dem Schwabenplatz abgehalten wird, zur Verfügung.

Equipment

- 2 Aufzüge
- erhöhter Schallschutz
- Be- und Entlüftung in den zur Straße ausgerichteten Büroräumen
- EDV-Verkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- Stehleuchten
- Teeküche
- Tiefgarage

Map

Imprint

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/410 98 88-0
Fax: +49 (0)40/410 98 88-22
E-Mail: business(at)witthoeft.com
Homepage: www.witthoeft.com

‍Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte

Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg

Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)

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mg@witthoeft-gewerbe.com
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