Mietobjekt
Objekt-ID: 912091
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

England Terminal - Büroflächen mit Blick aufs Wasser

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Hauptkriterien

Objekttyp:
Mietobjekt
Kaltmiete pro m²:
19,50 €/m²
Nebenkosten:
3,15 €/m²
Bürofläche verfügbar:
527,79 m²
Etage:
5
Verfügbar ab:
sofort
Fahrstuhl:
Personen
Boden:
Teppich

Kosten

Courtage:
Keine Courtage, Kaution: 3 Monatsmieten Brutto (inkl. Betriebskosten und 19 % MwSt.)

Bausubstanz

Baujahr:
1992
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fernwärme
Energiepass:
Energieverbrauchsausweis

Kontakt

Frau Katja Heumann
Telefon: +49(40) 22 70 19 63
E-Mail: katja.heumann@hamburg-invest.com
Anbieter:
HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

Beschreibung

Das eindrucksvolle Bauwerk an der Altonaer Hafenkante wird unter anderem als England-Terminal bezeichnet. Es bildet ein architektur- und stadtgeschichtlich bedeutendes Verkehrsbauwerk und ist ganz nebenbei ein architektonisches Schmuckstück an der Elbe. Der markante Bau liegt am nördlichen Elbufer im Fischereihafen Altona. Genauer genommen am Fuß des etwa 30 m hohen Geesthangs, südlich des Altonaer Balkons, auf dem ins Wasser vorgeschobenen Edgar-Engelhard-Kai. Ob von der Elbe oder der Hafenkante aus: Hier fällt der prägnante östliche Gebäudekopf direkt ins Auge und bildet mit seinem auffälligen Profil eine weithin sichtbare Landmarke. Das Gebäude zeichnet sich durch seine direkte Elblage aus.

Lage

Die S-Bahnstation "Königstraße" mit den Linien S1 und S3 und die Bushaltestelle "Van-der-Smissen-Straße" mit der Linie 383 sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten per PKW zu erreichen. Der Hafen und auch die HafenCity sind fußläufig gut erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vielfältige gastronomische Angebote.

Ausstattung

Die großzügige Verglasung an der Ostfassade sowie an den Längsseiten der beiden oberen Geschosse reflektieren das Elbwasser, lassen das Gebäude leicht wirken und sorgen von innen für eine spektakuläre Aussicht. In den Eingangsbereichen wurde Granit als charakterisierendes Material verarbeitet. Ein weiteres Gestaltungselement ist Beton. Er wurde in den Treppenhäusern sichtbar gelassen und farbig behandelt, was dem Baustoff eine edle Anmutung verleiht. Im Untergeschoss befinden sich auf der gesamten Länge offene und überbaute, sturmflutsichere Tiefgaragen. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper und Heiz/Kühltruhen, die an den Fensterflächen installiert sind. Die Heizungsanlage ist mit einer zentralen witterungsabhängigen Regelung ausgestattet. Es gibt eine gemeinsame Gegensprech- und Klingelanlage mit je einer Sprechstelle am Haupteingang und einer neben der Mietflächenzugangstür. Die Raumaufteilung kann flexibel verändert werden. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Eine Übernahme von Einbauten und Meublement (wie z.B. Glaswände, Schränke/Raumteiler, Tresen) vom jetzigen Mieter wäre möglich. Die Mietfläche passt sich wunderbar seiner Lage an, so setzen beispielsweise Bull-Eyes-Fenster die Flächen in Szene.

- Mechanische Be- und Entlüftung, klimatisiert
- Innenliegender Sonnenschutz
- Flexible Raumaufteilung, hoher Glasanteil an Wänden und Türen
- Verputzte Decke, Akustikasterdecke
- Brandmeldeanlage
- Küche vorhanden

Zusatzinfos

Für Rückfragen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte direkt an:

Sprinkenhof GmbH
Burchardstraße 8
20095 Hamburg
Tel.: 040 33954-0
E-Mail: info@sprinkenhof.de

Karte

Impressum

HIW Hamburg Invest
Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH

Wexstr. 7
20355 Hamburg
Deutschland
Kontakt:
Tel.: +49 40 - 227019 - 0
E-Mail: info@hamburg-invest.com
Sitz Hamburg, Registergericht Hamburg, HRB 17592
UST-ID: DE 235323314
Geschäftsführung:
Dr. Rolf Strittmatter
Prokurist:
Udo Schimmelpfennig

Kontakt

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katja.heumann@hamburg-invest.com
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