Logistikhalle mit vorgebautem Büro- und Sozialgebäude

Zu vermieten ist eine Lagerhalle mit einem vorgebauten 3-geschossigen Bürogebäude, errichtet auf einem ca. 12.350 m² großen Grundstück. Die Sohle der Lagerhalle sowie auch die Ladezone wurden gem. der Anforderung zur Lagerung von Stoffen der Klasse WGK 3 hergestellt.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

Lagerhalle:
Lager- u. Technikflächen ca. 4.856,84 m²
Lichthallenhöhe ca. 10,50 m
Betriebshoffläche ca. 3.769,00 m²
Grünfläche ca. 1.015,00 m²

Die Lagerhalle verfügt über acht Selektionstore mit acht Überladebrücken und stirnseitig über ein Selektionstor ohne Überladebrücke mit Vordach.

3-geschossiges Bürogebäude:
Büro- und Sozialräumlichkeiten ca. 658,65 m²
Technikfläche ca. 45,00 m²

Mietkonditionen:
Miete Büro und Sozial 16,50 €/m²
Miete Technikfläche 7,13 €/m²
Miete Lager 7,13 €/m²
BK Büro und Sozial 1,10 €/m²
BK Technikfläche 0,60 €/m²
BK Lager 0,60 €/m²

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 5 Jahre.

Das Objekt befindet sich in der Peutestraße 18 im Hamburger Stadtteil Veddel. Eine Bushaltestelle (Linie 354) ist in unmittelbare Nähe auf der gegenüberliegenden Straßenseite, mit einem ca. 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Sie erreichen den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder ca. 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln . Zur der in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnauffahrt auf die A255 gelangt man in ca. 3 Minuten mit dem Auto.

Hinweise gem. § 6 des Teledienstegesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr vom 20.12.2001

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