Rental property
Object ID: vm-gg-rs21
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Erdgeschoss-Gewerbefläche mit Lidl und Dm als Nachbarn.
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent:
- €2,669.00
- Net rent per m²:
- €17.00/m²
- Ancillary costs:
- €560.00
- Total area:
- 157 m²
- Available storage space:
- 19 m²
- Available office space:
- 157 m²
Costs
- Brokerage:
- Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Building fabric
- Year of construction:
- 2022
Contact
Frau Lisa Danker
Phone: +49(40) 238307286
E-mail: j.kuhnert@wittlinger-co.de
- Vendor:
- Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Description
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem 2022 erbauten Wohn- und Geschäftshaus und teilt sich das Grundstück mit den beiden frequenzstarken Nachbarn Lidl und dm-drogerie Markt.
Location
Die hier angebotene Fläche befindet sich in dem Bezirk Harburg und in dessen Stadtteil Wilstorf. Durch die S3 und S31 ist er gut an das ÖPNV-Netz angebunden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Nahversorgungszentrum, welches die gesamte Nachbarschaft mit Waren des täglichen Bedarfs versorgt und ist Haupt-Anlaufpunkt für ein großes Einzugsgebiet.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Nahversorgungszentrum, welches die gesamte Nachbarschaft mit Waren des täglichen Bedarfs versorgt und ist Haupt-Anlaufpunkt für ein großes Einzugsgebiet.
Equipment
Diese Erdgeschoss-Gewerbefläche bietet aufgrund der Erstanmietung diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich noch im Rohbauzustand und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und ausgebaut werden. Die Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Wärme) werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die Fläche wurde bereits mit einer elektrischen Schiebetür und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Nach Absprache kann, zum Beispiel für gastronomische Nutzungen, eine Stellplatzfläche vor der Gewerbeeinheit genutzt werden. Eine gesonderte Genehmigung ist hierfür erforderlich.
Zusätzlich können bei Interesse ein ca. 19 m² großer Keller und/oder bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Kundenparkplätze für alle drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung.
Nach Absprache kann, zum Beispiel für gastronomische Nutzungen, eine Stellplatzfläche vor der Gewerbeeinheit genutzt werden. Eine gesonderte Genehmigung ist hierfür erforderlich.
Zusätzlich können bei Interesse ein ca. 19 m² großer Keller und/oder bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Kundenparkplätze für alle drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung.
Additional information
Der Energieausweis ist vorhanden.
Map
Imprint
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg
Telefon: +49 40 238307280
moin@wittlinger-co.de
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRA 126315
USt-IdNr.: DE335606695
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833
USt.-IdNr.: DE334923999
Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger
Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg
Telefon: +49 40 238307280
moin@wittlinger-co.de
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRA 126315
USt-IdNr.: DE335606695
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833
USt.-IdNr.: DE334923999
Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger
Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung