Rental property
Object ID: BFVEV1625820
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Charmante Praxisfläche in Altona

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Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
Vendor:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Medien


Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€16.00/m²
Total area:
230 m²
Available office space:
230 m²

Costs

Brokerage:
siehe Sonstiges siehe Sonstiges

Description

Die charmanten Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Hamburg-Altona sowie zur belebten Fußgängerzone und bietet somit eine zentrale, urbane Lage mit bester Infrastruktur. Durch die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Versorgung für den Büroalltag. Gleichzeitig profitieren Mitarbeitende und Kunden von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den nahegelegenden Bahnhof Altona.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 16,00.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Location

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ottensen, einem der lebendigsten und gefragtesten Quartiere Hamburgs. Der Standort zählt zu den frequentiertesten Einkaufs- und Flaniermeilen der westlichen Innenstadt und ist bekannt für ihre charmante Mischung aus Inhabergeführtem Einzelhandel, Gastronomie, Kulturangeboten und urbanem Wohnen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Nahversorger – alles fußläufig erreichbar.

Equipment

- separate WC-Einheiten, Behindertengerechte-WC
- Personenaufzug
- Parkett
- KAT-7 Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Stuck

Additional information

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

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Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
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UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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