provisionsfrei für den Mieter ab 5 Jahren Laufzeit
Building fabric
Year of construction:
1971
Energy certificate:
Energy demand certificate
Description
Im Herzen des etablierten Gewerbestandorts Campus Stapelwerk in Hamburg-Rahlstedt bieten wir Ihnen zwei attraktive Mietflächen im Gebäude Haus C2 an.
Die großzügige Kantinenfläche im Erdgeschoss von Haus C2 eignet sich hervorragend für den Betrieb einer internen Gemeinschaftsverpflegung oder einer öffentlich zugänglichen Kantine. Der helle, offen gestaltete Raum bietet ausreichenden Platz für Sitzbereiche, Ausgabetheke und Küchenbereich. Durch die unmittelbare Lage am Eingangsbereich des Gebäudes ist eine gute Frequenz durch Mitarbeitende und Besucher des Campus zu erwarten.
Im selben Gebäude steht eine ebenso gut erreichbare Lagerfläche zur Verfügung, die sich ideal zur Bevorratung, Zwischenlagerung oder als Materiallager eignet. Die Nähe zur Kantine ermöglicht eine reibungslose logistische Verbindung, jedoch ist die Anmietung beider Flächen nicht zwingend erforderlich. Diese Lagerfläche kann separat angemietet werden.
Location
Der Campus Stapelwerk befindet sich im Hamburger Nordosten im Stadtteil Rahlstedt, einem traditionsreichen Gewerbe- und Wohnstandort mit gewachsener Infrastruktur und starkem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft in der Meiendorfer Straße 205 liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig am Übergang zur schleswig-holsteinischen Landesgrenze.
In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um die Meiendorfer Straße zu einem modernen Gewerbeschwerpunkt mit klarer Zukunftsperspektive entwickelt.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten über die Anschlussstelle Stapelfeld erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck sowie zum Hamburger Süden und zur A24 nach Berlin. Der Öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien in fußläufiger Entfernung gut erschlossen. Eine Anbindung an die S-Bahn (S4 – in Planung) wird den Standort künftig noch weiter aufwerten.
Equipment
- Sehr gute und direkte Erreichbarkeit über das Foyer
- Deckentragfähigkeit 750 kg/qm
- LED Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Aussenstellplätze zur Anmietung
Map
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Geschäftsführer: Nils Witthöft
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 – Amtsgericht Hamburg
Steuernummer: 74/350/00392 – Finanzamt Hamburg-Mitte
Aufsichtsbehörde:
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbaucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2 (Block A)
20095 Hamburg
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) – Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e. V. und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
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