Rental property
Object ID: 920147
BEOS AG - Niederlassung Hamburg
Hochwertiger Gewerbepark im Hamburger Stadtteil Bergedorf
Main criteria
- Object type:
- Rental property
- Net rent per m²:
- €14.50/m²
- Available land:
- 18,506 m²
- Available storage space:
- 270 m²
- Available office space:
- 361 m²
Contact
Herr Simon Lauke
Phone: +49 (40) 808 187 814
E-mail: simon-lauke@beos.net
- Vendor:
- BEOS AG - Niederlassung Hamburg
Description
Der Gewerbepark im Hamburger Weidenbaumsweg ist ein Gebäudeensemble, das zum größten Teil in den Jahren 2015 bis 2018 errichtet wurde und somit eine hochwertige Neubauqualität aufweist. Zudem wurden die älteren Gebäudeabschnitte im Jahr 2019 erweitert und kernsaniert. In dem Gewerbepark stehen insgesamt 12.790 m² Mietfläche und 177 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Nutzung der Flächen verteilt sich zu 53 % auf Büroflächen, zu 24 % auf Handwerkerflächen, zu 16 % auf Serviceflächen und zu 7 % auf Selfstorage-Flächen. Somit bietet der Gewerbepark verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Mieter aus diversen Branchen.
Die Glasbläserhöfe überzeugen mit umfassendem Nachhaltigkeitskonzept. Auf dem Areal in Hamburg-Bergedorf sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorhanden. Außerdem wurden energiesparende LED-Leuchten mit Präsenzmeldern installiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage betrieben, deren Strom vollständig in das Versorgungsnetz eingespeist wird. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück Nistkästen für Vögel und Fledermäuse, um die natürliche Biodiversität der Gegend zu erhalten.
Folgende Flächen stehen zur Vermietung frei:
Bürofläche:
1. OG: 361 m², 14,50 €/m²
verfügbar ab sofort
Lagerfläche/Werkstatt:
EG: 270 m² , 12,80 €/m²
verfügbar ab 30.06.2025
Flexible Grundrissgestaltung, Ausbau nach Mieterwunsch
Die Nutzung der Flächen verteilt sich zu 53 % auf Büroflächen, zu 24 % auf Handwerkerflächen, zu 16 % auf Serviceflächen und zu 7 % auf Selfstorage-Flächen. Somit bietet der Gewerbepark verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Mieter aus diversen Branchen.
Die Glasbläserhöfe überzeugen mit umfassendem Nachhaltigkeitskonzept. Auf dem Areal in Hamburg-Bergedorf sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorhanden. Außerdem wurden energiesparende LED-Leuchten mit Präsenzmeldern installiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage betrieben, deren Strom vollständig in das Versorgungsnetz eingespeist wird. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück Nistkästen für Vögel und Fledermäuse, um die natürliche Biodiversität der Gegend zu erhalten.
Folgende Flächen stehen zur Vermietung frei:
Bürofläche:
1. OG: 361 m², 14,50 €/m²
verfügbar ab sofort
Lagerfläche/Werkstatt:
EG: 270 m² , 12,80 €/m²
verfügbar ab 30.06.2025
Flexible Grundrissgestaltung, Ausbau nach Mieterwunsch
Location
Der Gewerbepark im Stadtteil Bergedorf überzeugt durch seine gute Anbindung an die Hamburger City und die Umgebung, einer der bedeutendsten Wirtschaftsräume Nordeuropas. Der Hamburger Hafen, der größte Seehafen Deutschlands und einer der international bedeutendsten Handelsumschlagsplätze, ist ca. 25 Minuten vom Gewerbepark entfernt.
Die Liegenschaft am Weidenbaumweg ist über die Bundesautobahnen A25, A24 und A1 in alle Richtungen hervorragend angebunden. Auch an das ÖPNV-Netz ist der Standort angeschlossen. Der S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf ist fußläufig erreichbar, die Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt lediglich 25 Minuten.
Entfernungen:
Autobahn A25, Hamburg-Bergedorf: 1,5 km (5 Min.)
Autobahn A24, Richtung Westen: 10 km (12 Min.)
Autobahn A1, Richtung Norden, Süden: 13 km (15 Min.)
Hamburg Hafen: 15 km (25 Min.)
Hamburg Hbf/Innenstadt: 21 km (23 Min.)
Hamburg Flughafen: 24 km (30 Min.)
Die Liegenschaft am Weidenbaumweg ist über die Bundesautobahnen A25, A24 und A1 in alle Richtungen hervorragend angebunden. Auch an das ÖPNV-Netz ist der Standort angeschlossen. Der S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf ist fußläufig erreichbar, die Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt lediglich 25 Minuten.
Entfernungen:
Autobahn A25, Hamburg-Bergedorf: 1,5 km (5 Min.)
Autobahn A24, Richtung Westen: 10 km (12 Min.)
Autobahn A1, Richtung Norden, Süden: 13 km (15 Min.)
Hamburg Hafen: 15 km (25 Min.)
Hamburg Hbf/Innenstadt: 21 km (23 Min.)
Hamburg Flughafen: 24 km (30 Min.)
Map
Imprint
BEOS AG
Kurfürstendamm 188
10707 Berlin – Germany
Tel.: +49 30 28 00 99-0
Fax: +49 30 28 00 99-66
info@beos.net
Vorstand:
Holger Matheis, Jan Plückhahn, Hendrik Staiger
Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Per Erikson
Aufsichtsrat:
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel, Dr. Ingo-Hans Holz,
Stefan Mächler, Hermann Inglin, Christian Schmid
Sitz der Gesellschaft: Berlin
HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Ust. IdNr.: DE 190494186
Kurfürstendamm 188
10707 Berlin – Germany
Tel.: +49 30 28 00 99-0
Fax: +49 30 28 00 99-66
info@beos.net
Vorstand:
Holger Matheis, Jan Plückhahn, Hendrik Staiger
Vorsitzender des Aufsichtsrats:
Per Erikson
Aufsichtsrat:
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel, Dr. Ingo-Hans Holz,
Stefan Mächler, Hermann Inglin, Christian Schmid
Sitz der Gesellschaft: Berlin
HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Ust. IdNr.: DE 190494186