LOFT 14 - Reihenhaus über 4 Etagen - teilweise Elbblick PROVISIONSFREI -

Bei der vakanten Bürofläche handelt es sich um Loft 14, ein sogenanntes „Reihenhaus“. Die Mietfläche von ca.
235,39 m² verteilt sich auf 4 Ebenen: Gartengeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Darüber hinaus
kann eine Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 25,66 m² angemietet werden.

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 05.01.2035
- Endenergieverbrauch Wärme 68,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 18,2 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

An der Großen Elbstraße im Hamburger Hafen, zwischen Lagerhäusern und Grünflächen, verbindet der Standort Arbeit und Freizeit. Spazierwege, Treppen und Terrassen erschließen das Gebiet über den Altonaer Balkon bis zum
Hafen.

Der S- und Fernbahnhof Altona ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine
Bushaltestelle liegt an der oberen Grundstücksgrenze.

In fußläufiger Umgebung befinden sich renommierte Restaurants, wie das "Rive"
oder das "Fischereihafenrestaurant", Hensler & Hensler, aber auch eine vielseitige, preisgünstige Mittagsgastronomien z.B. "Lust auf Italien" oder "Fisch und so" usw..

Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Hohlraumboden, BAP-Stehleuchten*, hochwertiger Textilboden, Glastrennwände, separate Sanitäreinrichtungen und eine Pantry.
* BAP = bildschirmarbeitsplatzgerecht

PKW-Stellplätze zu € 150,00 Stück/mtl. angemietet werden

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

IMPRESSUM
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Telefon 040 760 70 71
E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
Vertretungsberechtigter: Klaus Meyer

Zuständige Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg, Zentrum für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt(WBZ), Abt. Gewerbe- und Marktwesen, Harburger Rathausforum 2, 21073 Hamburg.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 118254516

VERBRAUCHERINFORMATIONEN:
1. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

2. Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes
Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des
Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet.
Vor der Schlichtungsstelle können u.
a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen
Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Klaus Meyer Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet,
gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein
Verfahren einleitet.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Klaus Meyer Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –
Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur
Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter:
http://www.ombudsmann-immobilien.net

3. Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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