IMAGEFILM - Solitärobjekt mit Traumblick über die Elbe

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Außenansicht

Ausblick

Innenansicht

Main criteria

Object type:: Rental property
Net rent per m²:: €22.00/m²
Ancillary costs:: €3.25/m²

Total area:: 881 m²
Available office space:: 881 m²
Divisible from:: 881 m²

Costs

Brokerage:: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

Building fabric

Energy certificate:: Energy consumption certificate

Contact

Abteilung Büroflächenvermietung

Phone: +49 40 368810-400

E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com

Vendor:: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Das 2-geschossige Gebäude besticht durch seinen traumhaften Ausblick Richtung Elbe und die lichtdurchfluteten Räume.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,00 (je nach Lage im Objekt).

11 PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 120,00/Stück).
Optional besteht die Möglichkeit weitere 10 TG-Stellplätze anzumieten (EUR 120,00/Stück).
Die Parkplätze können ggf. mit Wallboxen ausgestattet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm:https://vimeo.com/936245892/fee30d7dd5?share=copy - Fordern Sie unser Exposé an.

Location

Der markante Bürosolitär befindet sich in einer der letzten erhaltenen historischen Alleen in Hamburg und eröffnet einen phantastischen Blick auf die Elbe, den Hamburger Hafen und die Köhlbrandbrücke. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Altonaer Rathausplatz und der S-Bahnhaltestelle Königstraße gut gewährleistet.

Equipment

• flexible Raumaufteilung
• hochwertiger Teppichboden in den Büros
• Parkett in den Konferenzräumen, Flur und Empfangsbereich
• doppelt beplankte Gipskartonwände (Zwischenwände)
• Glasschiebetüren zum Flur
• z.T. Fensterbankkanäle, z.T. Hohlraumboden
• Kat-7 Verkabelung
• Glasfaseranschluss
• teilw. klimatisiert
• außenliegender Sonnenschutz
• hochwertige Pantry mit Lounge
• separate Sanitäreinheiten
• Schwimmbad, Sauna und Garten zur gemeinschaftlichen
Nutzung mit WEG

Additional information

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Strom: 22,7 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 113,6 kWh/m²a

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

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Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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