Rental property
Object ID: 169/G3
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

ca. 140 m² stillvoll ausgestattete Büro-/Loftflächen inmitten von Wilhelmsburg

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Main criteria

Object type:
Rental property
Total area:
140 m²
Available office space:
140 m²

Costs

Brokerage:
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Building fabric

Year of construction:
1970
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Herr Hubert Gottwald
Phone: +49 (40) 3256650
E-mail: info@jacobi-immobilien.de
Vendor:
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

Description

Es handelt sich um einen abgeschlossenen Gewerbehof mit einer Grundstücksfläche von
ca. 3.180 m², auf dem mehrere Lager-/Fertigungs- sowie Büroflächen errichtet wurden. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 140 m² Büro-/Loftfläche
- Industriecharakter
- repräsentativer Eingangsbereich mit ansprechender Holzfassade
- im 1. Obergeschoss gelegen
- moderne Ausstattung
- aufgeteilt in 3 Büroräume
- hochwertiger Design-Boden
- Bürotüren mit elektrischen Türschlössern und Zahlencode
- Pantry
- gute Belichtung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Eine Teilanmietung der einzelnen Räume in grundsätzlich vorstellbar. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!

Bei Bedarf können des Weiteren PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Location

Das angebotene Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hamburg - Wilhelmsburg. Die Wilhelmsburger Reichsstraße (B 75) befindet sich in unmittelbarer Entfernung. Das in einem Gewerbegebiet liegende Objekt verfügt über die nahe gelegene B 75 (Wilhelmsburger Reichsstraße) über eine zügige Anbindung an die A 1 und die A 7. Die Flächen sind durch den S-Bahnhof "Wilhelmsburg" oder durch Busse (Linie 152/252) sehr gut an das öffentliche Personenverkehrsnetz angeschlossen.

Equipment

Es handelt sich um einen abgeschlossenen Gewerbehof mit einer Grundstücksfläche von
ca. 3.180 m², auf dem mehrere Lager-/Fertigungs- sowie Büroflächen errichtet wurden. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 140 m² Büro-/Loftfläche
- Industriecharakter
- repräsentativer Eingangsbereich mit ansprechender Holzfassade
- im 1. Obergeschoss gelegen
- moderne Ausstattung
- aufgeteilt in 3 Büroräume
- hochwertiger Design-Boden
- Bürotüren mit elektrischen Türschlössern und Zahlencode
- Pantry
- gute Belichtung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Eine Teilanmietung der einzelnen Räume in grundsätzlich vorstellbar. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!

Bei Bedarf können des Weiteren PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Additional information

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 152,9 kWh/(m²*a)
Energieträger: Heizöl
Endenergiewert Strom: 15,1 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 137,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.03.2034

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Nach Absprache.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Map

Imprint

Angaben gemäß § 5 TMG

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg

Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald

Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt

Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde

Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Contact

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info@jacobi-immobilien.de
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