Rental property
Object ID: 11055
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Provisionsfreie Bürofläche im "Columbus Haus" / HafenCity direkt am Fleet!

Comission free
Print exposé

Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€19.50/m²
Ancillary costs:
€6,589.00
Total area:
1,156 m²
Available office space:
1,156 m²
Floor:
2
Kitchen:
Purchasing kitchen

Costs

Brokerage:
provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Building fabric

Year of construction:
2002
Condition:
gepflegt
Heating:
District heating
Energy certificate:
Energy consumption certificate

Contact

Frau Melanie Gütschow
Phone: +49 (40) 410988824
E-mail: mg@witthoeft-gewerbe.com
Vendor:
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Description

Das Columbus Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und besteht aus einem 21-geschossigen Turm und einem 7-geschossigen Büroriegel. Eine ausreichende Anzahl von Personenaufzügen ist vorhanden. Die beeindruckende Lobby bietet tagsüber einen Concierge-Service. Nachts und am Wochenende ist ein Sicherheitsdienst beauftragt. Für eine schnelle Versorgung stehen im Haus verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Mietflächen verfügen standardmäßig über eine gute natürliche Belichtung – zum Teil über Glastüren und Glastrennwände, innenliegenden Sonnenschutz, adäquate Beleuchtung, Hohlraumböden für die EDV-Verkabelung, größtenteils einen textilen Bodenbelag und voll ausgestattete Teeküchen. Die Fläche ist flexibel aufteilbar und wird renoviert übergeben. Sie ist zum Fleet hin ausgerichtet in Richtung Altstadt.

In den nächsten Jahren sind einige Modernisierungen rund um das Gebäude geplant, um den Mietern ein optisch und technisch modernes Objekt bieten zu können.

Auf derselben Ebene steht eine ca. 434 m² große Fläche zur Neuvermietung an. Beide Flächen können bei Bedarf auch zusammenhängend angemietet werden (insgesamt dann ca. 1.590 m²).

In der hauseigenen Tiefgarage (- Parksystem mit Hebebühne -) können je nach Verfügbarkeit Pkw-Stellplätze separat angemietet werden.

Location

Die hier zur Vermietung stehende attraktive Bürofläche befindet sich im sogenannten „Columbus Hause“ - am Eingang zur HafenCity. Das Gebäude gehört zum „Hanseatic Trade Center“ (HTC) und ist eins der markantesten Bürogebäude in Hamburg. Mit seiner Lage in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbphilharmonie stellt es eine Verbindung zwischen Innenstadt, Speicherstadt, HafenCity und dem Hafen her. Über die Buslinien 3, 4 und 6 sowie die U Bahn-Haltestelle „Baumwall“ ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Direkt im Columbus Haus befinden sich die Restaurants "oh it´s fresh" und "CIAO MAMMA!"

Equipment

- Concierge-Service
- z.T. Glaselemente
- Teppich u. Kunststoffbelag in Holzoptik
- innenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumböden
- CAT 7-Verkabelung
- 2 Pantrys
- Dt. Telekom- u. Colt Telekom-Anschlüsse im Haus
- Rauchmelder u. ELA-Anlage
- Personenaufzüge
- TG-Stellplätze

Additional information

Geplante Modernisierungen

- Neugestaltung des Foyers, der Nebeneingänge und der Aufzugsvorräume
- Neugestaltung der Sockel und Pflasterflächen
- Überarbeitung der Außenbeleuchtung, der Tiefgarage inkl. Installation von Ladesäulen für Auto und Fahrrad
- Optimierung der technischen Gebäudeausrüstung

Map

Imprint

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0
Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22
Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm
Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg
Firmengründung: 2000
E-Mail: business@witthoeft.com


Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)
Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.

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mg@witthoeft-gewerbe.com
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