Rental property
Object ID: EV1615816/E1/Eh6
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Markantes Landmark in zentraler Lage

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Main criteria

Object type:
Rental property
Net rent per m²:
€26.00/m²
Total area:
682 m²
Available office space:
682 m²
Divisible from:
682 m²

Costs

Brokerage:
siehe Sonstiges siehe Sonstiges

Contact

Abteilung Büroflächenvermietung
Phone: +49 40 368810-400
E-mail: hamburgbfv@engelvoelkers.com
Vendor:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Description

Das Ensemble mit den grün getönten Scheiben ist ein markantes Landmark an der Willy-Brandt-Straße. Entworfen von Architekt Cäsar Pinnau und erbaut in den Jahren 1961 bis 1964 als eines der ersten Hochhäuser in Hamburg, ist es ein Beispiel für die elegante und sachliche Architektur seiner Zeit. Das Denkmalgeschützte Ensemble am Nikolaifleet, war bis zuletzt Standort der traditionsreichen Reederei Hamburg Süd, wurde 2016 aufwendig kernsaniert und um einen Neubau ergänzt. Es besteht aus drei Bauteilen: dem 16-geschossiges Hochhaus inkl. 2-geschossigen Gebäudeteil (A) sowie zwei weitere Bürogebäude mit 5 Geschossen (Bauteil B) bzw. 6 Geschossen (Bauteil C).

Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 26,00 (je nach Lage im Objekt).

TG-Stellplätze können angemietet werden (Preis auf Anfrage).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Location

Das Büroensemble liegt mitten in der Hamburger City, unmittelbar am Nikolaifleet. In nur wenigen Gehminuten sind sowohl das Rathaus als auch zahlreiche Restaurants und Cafés sowie diverse Geschäfte erreichbar.

Equipment

• Aufteilung und Ausstattung in Absprache zwischen Mieter und Vermieter
• Teppichboden
• Kühldecken
• Hohlraumboden sowie Estrichkanäle
• KAT-7-Verkabelung
• Kantine + Konferenzebene (in Bauteil A)
• 3-Fach-Verglasung mit außenliegender Prallscheibe und Sonnenschutz
• Personenaufzüge
• Kantine
• attraktive Pantry-Küchen
• separate Sanitäreinheiten

Additional information

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren!

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Map

Imprint

Engel & Völkers Commercial Hamburg
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Telefax: +49 40-36 88 10-222
HamburgCommercial@engelvoelkers.com
HRA 115256
Steuernr. 48 60 00 23 67
UStIdNr. DE 286 12 82 07
Komplementärin: AVG ACON Verwaltungs GmbH, HRB 110500, AmtsgerichtHamburg
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd, Stefanie Bahr
Berufsaufsichtbehörde: FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg, Telefon +49 40428544705
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs AG, An denTreptowers 3, 12435 Berlin
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Dieses Impressum gilt auch für:
http://www.facebook.com/evcommercialhamburg

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