Zu mieten ist ein bezugsfertiges Lager und Produktionsfläche mit ca. 885,0 m² im 4. OG beim Volksdorfer Wald (angrenzend zur Rahlstedter Innenstadt). Die bezugsfertige Bürofläche mit dem durchdachten Grundriss umfasst 6 Büroräume, 3 Werkstätten, 4 Lager und Umkleideräumen. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 25 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Zwei Personenaufzüge sorgen für eine komfortable Erschließung der Etage, und in der Außenanlage können Stellplätze zu je 35€/Stk. monatlich angemietet werden.
Location
Das Lager und die Produktionsfläche befindet sich im Gewerbepark Rahlstedts am Volksdorfer Wald direkt angrenzend zum Maiendorf. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Verkehrsanbindung zum Ring 3 sowie sehr gute Anschluss zur A1 (Richtung Lübeck/Bremen/Hannover) aus. Auch die Nähe zur Rahlstedter Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Auch mit öffentlichem Verkehrsmittel ist das Objekt gut zu erreichen.
Equipment
- Bezugsfertiges Lager mit Produktionsfläche ca. 885,0 m² im 4.OG (Platz für ca. 25 Mitarbeiter)
- Miete 7.965,00€ + 3.097,50€ für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 9,00 €/qm)
- 6 Büroräume, Moderne Pantry-Küche, getrennte Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum, Serverraum, Lager
- LED-Beleuchtung, Druckluftanlage, Glasfaseranschluss, Deckentragfähigkeit 750 kg/m²
- Zwei Lastenaufzüge (5,5 und 3 Tonnen) und hauseigene Tiefgarage, Parkplatz je 35€/Monat
- Energiebedarf: 161 kWh/(m²*a), Fernwärme
- provisionsfrei für Sie als Mieter
Additional information
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
Map
To use the map, you must agree to the use of Google Maps (including Google Fonts).
Imprint
HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH
Am Sandtorkai 56
20457 Hamburg - HafenCity
Deutschland
Tel.: 040 32 901 800
Fax: 040 32 901 8010
Geschäftsführer und Inhaber: Dipl.-Bauing. Erhan Karasu
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: Ust.-IdNr. DE 250977337
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG (§ 6 TMG): Erhan Karasu
Registergericht
Amtsgericht Hamburg, HRB 99243
Handelskammer, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO wurde erteilt von der
Hansestadt Hamburg: Gewerbeamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
The Consent Management Platform (https://app.usercentrics.eu/) we use could not be loaded. This can happen if AdBlockers incorrectly block this URL. Some features such as maps, proximity search or forms, cannot be used this way. To use these features, please deactivate your AdBlocker or allow access to *.usercentrics.eu.