Purchase property
Object ID: vk_le/bp_af1
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Erdgeschoss-Gewerbefläche in erstklassiger Lage von Hamburg-Ottensen
Comission free
Main criteria
- Object type:
- Purchase property
- Purchase price:
- €470,000.00
- Total area:
- 82.08 m²
- Available office space:
- 35 m²
Costs
- Brokerage:
- Provisionsfrei für den Käufer.
Building fabric
- Year of construction:
- 1900
- Condition:
- gepflegt
Contact
Frau Jeanette Kuhnert
Phone: +49(40) 238307286
E-mail: j.kuhnert@wittlinger-co.de
- Vendor:
- Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Description
Die hier angebotene Teileigentumsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Gewerbefläche ist ca. 82 m² groß. Zu der Gewerbefläche gehört ein Abstellraum im Keller. Die Gewerbefläche wird frei geliefert.
Location
Ottensen ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Hamburg, der für seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bekannt ist. Die Straßen sind geprägt von historischen Altbauten und modernen Neubauten, die eine interessante Mischung aus Alt und Neu schaffen. Ottensen zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, mit vielen kleinen Boutiquen, Cafés und Bars, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen oder überregionale Ziele erreichen kann. Insgesamt ist Ottensen ein beliebtes Viertel für Menschen jeden Alters.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen oder überregionale Ziele erreichen kann. Insgesamt ist Ottensen ein beliebtes Viertel für Menschen jeden Alters.
Equipment
Das Kaufobjekt bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der zum Beispiel als Ladenfläche genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein weiteres Einzelbüro sowie ein Teambüro in Kombination mit dem offenen Küchen- und Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Alle Büroräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen. Die Gewerbefläche umfasst derzeit 2 moderne Toiletten, wobei eine Toilette gegebenenfalls zur Dusche umgerüstet werden kann. Der Großteil der Fläche ist mit klassischem Dielenboden versehen. In der Küche und in den Sanitäranlagen sind graue Fliesen verlegt. Die Decken weisen teils dezente Stuckelemente vor und die gesamte Fläche besticht durch klassischen Altbaucharme mit modernen Elementen. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung.
Additional information
Provisionsfrei für den Käufer.
Energieausweis nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Energieausweis nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Map
Imprint
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg
Telefon: +49 40 238307280
moin@wittlinger-co.de
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRA 126315
USt-IdNr.: DE335606695
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833
USt.-IdNr.: DE334923999
Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger
Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung
Lübeckertordamm 1-3
20099 Hamburg
Telefon: +49 40 238307280
moin@wittlinger-co.de
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRA 126315
USt-IdNr.: DE335606695
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kuhnert Wittlinger Beteiligungsgesellschaft mbH
Sitz Hamburg
Amtsgericht Hamburg
HRB 164833
USt.-IdNr.: DE334923999
Geschäftsführung:
Jeanette Kuhnert, Lisa-Marie Wittlinger
Zulassung erteilt nach:
§ 34c Gewerbeordnung